Участок: Татарки (39.0 км по Можайскому ш., Одинцовский р-н)

650 000 р. участок: 5.0 сот.

Можайское шоссе 39 км от МКАД, деревня Татарки, СНТ Ветераны. Участок 5 соток. Участок 5 соток / СНТ / с участка выход в лес. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Безопасность - общее ограждение. На участке лесные деревья, участок огорожен (Столбами с горизонтальными уголками для навески профнастила, боковые части сетка рабица) Окружающая местность: Природа - вокруг лес в 2 метрах. Необходимая инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Часцовская в 20 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский район. Продается земельный участок 5 соток в смежном лесном массиве. Участок правильной формы, расположенный в одном км., от Можайского шоссе Одинцовского района. Подъезд к СНТ проходит по идеально асфальтированной дороге. Залита подушка 20 см с арматурой под стоянку. Стоят столбы по всему периметру участка боковые из сетки рабицы, фронтальный подготовлен для навески профнастила.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 15.06.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Татарки“, Часцовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Татарки на карте

Данная деревня находится в западной части Московского региона в тридцати семи км от московской окружной дороги.

Деревня находится в окружении неоднородных по числу проживающих поселений. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлки: Покровское, Петелинской птицефабрики, Станция Петелино, Гарь-Покровское, деревни: Брехово, Петелино, Ивонино. Соседним к деревне поселением будет пос. Станция Петелино. Наиболее большим считается пос. Петелинской птицефабрики (насчитывает 2510 проживающих).

Районным центром является город Одинцово, который располагается в 29,2 километрах к востоку от деревни Татарки.

Цены на земли и строения деревни Татарки и ближайшего окружения выше в 1,2 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан , рассчитывающих на средний бюджет покупки. По уровню продаж загородной недвижимости Одинцовский район находится на средних по области позициях (в пределах 9 %).
Примерно в 10,2 км располагается новый административный округ Москвы.

Поблизости соседствуют участки СНТ «Лесная поляна», «Ветераны», «Локомотив», «Спутник», «Виктория», «Опушка», «Природа», «Родник», «Роща», «Маяк». Следует отметить, что по ценности земель лидирует ТЛПХ «Маяк» ( рядом с дер. Татарки ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Лесная поляна» ( что тоже рядом с дер. Татарки ).

По сводкам из портала Росреестра (2013-2017):

Превалирующий статус земельных угодий - земли поселений с разрешением ведения частного жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества. Предельная учтённая кадастровая оценка участков доходит до 2 495 400,0 руб./6 соток. По статистике Роскадастра, пик договоров продаж местной недвижимости зафиксирован в 2015, 2013 г. Причём чаще происходили купли-продажи неосвоенных земельных участков, при наибольшей указанной цене покупки - 2 007 040,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По величине земельных объектов, самыми покупаемыми оказались габариты в пределах 600 - 800 кв.м. Число недвижимых объектов с периодом владения до трёх лет до продажи насчитывал около 50% от всех проведённых сделок. По количеству реализаций пустых соток, деревня с соседней округой несколько превышает средне-статистический по Одинцовскому району показатель.

Татарки , можно сказать, размещается на Можайском шоссе. Также самые близкие к деревне трассы: Минская, A-107, Рублево-Успенская.

Железная дорога Смоленского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайший железнодорожный пункт - станция Петелино расположен в 1 км от деревни.