Участок: Редино (44.0 км по Ленинградскому ш., Солнечногорский р-н)

650 000 р. участок: 9.5 сот.

Ленинградское шоссе 44 км от МКАД, деревня Редино. Участок 9.53 сотки. Участок 6.26 соток / фактически 9.53 сотки / дачное строительство / земли населенных пунктов / расположен в деревне, cтародачное место. Коммуникации - подключение электричества оплачено; возможно подведение газа. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка. На участке садовые деревья, кустарники, участок огороженОкружающая местность: Природа - рядом пруд, рядом озеро Сенеж, рядом река Сестра. Недалеко необходимая инфраструктура: Приличное окружение, вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Подсолнечная, автобус, маршрутка от Солнечногорска, остановка в 15 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: деревня Дубинино, деревня Гришино, город Солнечногорск. Административная принадлежность: Московская область, Солнечногорский район. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 15.06.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Редино“, городское поселение Солнечногорск Солнечногорского района Московской области

дер. Редино на карте

Расположившаяся на северо-западе Московской области, деревня отдалена на 40 км от Московской кольцевой автодороги.

Ближайшие поселения имеют сильный разброс плотности населения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлки: санатория Министерства Обороны, Сенеж, деревни: Дубинино, Карпово, Хметьево, Талаево, Гигирёво. Недалеко от деревни стоит дер. Гигирёво. Наиболее заметным из них является пос. санатория Министерства Обороны (1616 -жителей).

Административным центром является город Солнечногорск, расположенный в 5,2 километрах западнее деревни Редино.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Редино - выше в 1,1 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей , рассчитывающих на средний бюджет покупки. В целом Солнечногорский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

Неподалёку от деревни находятся дачные участки «Дружба», «Маяк», «Юбилейный-2», «Мир», «МИКРО», «Горняк», «Северный», «Горизонт», «Бугорок», «Солнечный», «Волна». А по цене земли лидирует СТ «Волна» ( недалеко от дер. Редино ). В свою очередь, менее дорогими участками обладает СТ «Юбилейный-2» ( что тоже недалеко от дер. Редино ).

По сведениям Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Распостранённая категория участков - земли поселений с правом применения для личного подсобного хозяйства. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость достигает 2 310 000,0 рублей за 10 соток. По отчётам портала услуг регистрации и кадастра, максимум сделок купли-продаж здешней недвижимости установлен в 2014 г. В основном преобладали покупки участков c неучтёнными строениями, при самой большой объявленной сумме продажи - 12 750 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По площади земельных объектов, наиболее продаваемыми были площади в пределах 1000 - 1200 кв.м. Время владения земельных объектов до продажи чаще был более 3 лет. По объёму сделок купли-продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, это место несколько превосходит средне-статистический по району показатель.

Редино располагается поблизости, в трёх километрах, с Ленинградским шоссе. Ещё самые близкие к деревне шоссе: Пятницкое и A-107.

Железная дорога Ленинградского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайший железнодорожный пункт - станция Подсолнечная расположен в 6 км от деревни.