Этот посёлок расположен в северо-западной части Мособласти на удалении в 22 км от московской окружной дороги.
Вокруг посёлка стоят меньшие по размеру поселения. Рядом с посёлком находятся: посёлок Красный Воин, посёлок Ржавки, деревни: Жилино, Льялово, Чашниково, Веревское, Клушино. Ближе всего к посёлку находится пос. Ржавки. Самым заметным считается опять таки пос. Ржавки (численность населения составляет 4302 человек).
Районный центр - город Солнечногорск, стоит в 22,8 км к северо-западу от посёлка Менделеево.
В свою очередь, цены на недвижимость в посёлке Менделеево всего в 1,2 раза больше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов , рассчитывающих на средний бюджет покупки. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Солнечногорском районе является одним из самых больших по области.
Поблизости располагаются дачные хозяйства «Веревское», «Веревское-2», «Вест», «Вережи», «Строитель», «Клушино», «Росинка», «Лесное», «Алан», «Горизонт», «Росинка 1», «Росинка 2», «Садовод-1», «Метрополитен», «Кабанье поле», «Искровец». Округа посёлка Менделеево выглядит классическим дачным уголком. В округе возведено ориентировочно 19 садовых объединений. Из соседних дач по стоимости земельных наделов всех превосходит ДСК «ВТО» ( около пос. Менделеево ). С другой стороны, менее дорогими участками располагает СТ «Садовод-1» ( что около дер. Льялово ).
В окрестностях посёлка Менделеево соседствует всего один посёлок коттеджей - „Любимая дача“:
Статистика Росрегистрации (2013-2017):Преобладающая структура земельных угодий - земли поселений. Предельная учтённая кадастровая цена земель доходит до 5 036,0 рублей за кв.м. На основе информации кадастрового учёта, наибольшее количество продаж местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. Причём чаще имели место продажи свободных земельных участков, при самой большой заявленной сумме договора - 200 200,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По площади участков, востребованными можно определить участки до 1000 - 1200 кв.м. Время владения объектов недвижимости до перехода прав в основном был менее трёх лет. По количеству реализаций незастроенных соток, здешняя земля не доходит до среднего по Солнечногорскому району показателя.
Менделеево находится всего в двух километрах от Ленинградской дороги. Чуть дальше от посёлка пролегают трассы: A-107 и Пятницкая.
К посёлку Менделеево подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайший железнодорожный пункт - станция «128 км» расположен в 5 км от посёлка.
