Посёлок этот расположился на северо-западе Мособласти в 22 километрах от московской окружной дороги.
Посёлок находится в окружении меньших по размеру поселений. В радиусе 7-ти километров от посёлка располагаются посёлок Красный Воин, посёлок Ржавки, деревни: Льялово, Жилино, Чашниково, Веревское, Клушино. Соседний к посёлку населённый пункт - пос. Ржавки. По числу проживающих из упомянутых всех превосходит опять таки пос. Ржавки (численность населения составляет 4302 человек).
Районный административный центр - город Солнечногорск, стоит в 22,8 км к северо-западу от посёлка Менделеево.
В свою очередь, цены на недвижимость в посёлке Менделеево выше в 1,2 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан со средними финансовыми возможностями. По объёмам предложений загородной недвижимости Солнечногорский район является одним из лидеров области.
В непосредственной близости от посёлка размещаются садовые объединения «Веревское», «Веревское-2», «Вест», «Вережи», «Алан», «Горизонт», «Клушино», «Лесное», «Росинка 1», «Росинка 2», «Росинка», «Строитель», «Искровец», «Кабанье поле», «Метрополитен», «Нижняя Морозовка». Окружающая местность посёлка Менделеево является настоящим дачным районом. Здесь, в радиусе семи километров, построились примерно 19 дачных кооперативов. А по стоимости земель лидирует ДСК «ВТО» ( недалеко от пос. Менделеево ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Садовод-1» ( что недалеко от дер. Льялово ).
Не далее 15 км от посёлка Менделеево располагается единственный коттеджный посёлок - „Любимая дача“:
По данным портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):Распостранённая категория земельных участков - земли поселений. Наибольшая учтённая кадастровая оценка участков насчитывает 503 600,0 руб./сотку. По статистике кадастровой палаты, пик сделок местной недвижимости приходится на 2013 г. В основном преобладали купли-продажи пустых участков, при самой крупной указанной сумме покупки - 200 200,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По величине земельных объектов, наиболее покупаемыми были габариты в пределах 10 - 12 соток. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до отчуждения чаще составлял до 3 лет. По количеству реализаций неосвоенных участков, посёлок не доходит до средне-статистического по району уровня.
Менделеево размещается поблизости, в 2 -км, с Ленинградской дорогой. Ещё до посёлка можно добраться по магистралям: A-107 и Пятницкая.
Доехать до посёлка Менделеево также можно по железнодорожной линии БМО. Железнодорожная станция «128 км» находится в 5 км от пос. Менделеево.
