Коттедж: Кленково (80.0 км по Ленинградскому ш., Клинский р-н)

∠3 500 000 р. дом: 98 кв.м / участок: 8.0 сот.

Ленинградское шоссе 80 км от МКАД, деревня Кленково. Дом 98 кв. м, участок 8 соток. Дом 98 кв. м, 2 этажа, материал брус, окна пвх, кровля металлочерепица; отопление - электрический котел; построен в 2016 году. Планировка: 1-й этаж - кухня, гостиная, санузел; 2-й этаж - 2 спальни. Другие строения: хоз. постройка. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы; газ по границе участка; скважина (45 м); септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 5 соток / фактически 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. Участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом пруд в 10 минутах пешком. Общественный транспорт - автобус от г. Клин, остановка в 200 м. Ближайшие населенные пункты: город Клин. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Клин (Клинский район).

Коммуникации: свет+газ+канализация

размещено: 15.06.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Кленково“, Зубовское сельское поселение Клинского района Московской области

Разместившаяся на северо-западе области, деревня удалена на 63 км от московской окружной дороги.

Соседние поселения имеют большой разброс плотности населения. Неподалёку от деревни расположены деревни: Напругово, Меленки, Мякинино, Соколово, Ельцово, Золино, Опритово. Наиболее близким к деревне поселением является дер. Мякинино. Из перечисленных наиболее большое - дер. Напругово (насчитывает 106 проживающих).

Районный административный центр - город Клин, стоит в 9,7 км к западу от деревни Кленково.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Кленково - выше в 1,1 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей со средним достатком. В целом Клинский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (не менее 3 %).

По сведениям Кадастровой палаты (2013-2017):

Превалирующая структура участков - земли поселений, предназначенные для личных подсобных хозяйств. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость земли доходит до 762,0 рублей за кв.м. По сведениям из Роскадастра, наибольшее число сделок местной недвижимости установлен в 2015 г. В основном случались покупки свободных участков, при максимальной указанной стоимости покупки - 1 320 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади участков, особенно продаваемыми можно назвать площади в пределах 1200 - 1500 кв.м. Период владения земельных объектов до отчуждения как правило составлял более 3 лет. В части реализаций свободных соток, деревня с соседней округой не дотягивает до среднего по Клинскому району значения.

Рядом с дер. Кленково (в четырёх километрах) располагается шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо). На удалении в 8 км от деревни расположены трассы: Ленинградская и Р-107.