Данный посёлок расположен в восточной части Московской области на расстоянии одиннадцати км от мкад.
Ближайшие поселения различны по размеру. В 7-ти километровой зоне от посёлка располагаются посёлок Балластный Карьер, деревни: Сосновка, Пехорка, Михнево, Лукьяновка, дачные посёлки: Удельная, Красково. Самый близкий к посёлку населённый пункт - дач.пос. Красково. Наиболее густонаселённым среди названных считается тоже дач.пос. Красково (20154 -жителей).
Районный административный центр - город Люберцы, расположен в 9 км западнее посёлка Малаховка.
В свою очередь, цены на недвижимость в не отличаются от среднего регионального значения для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей с высоким уровнем дохода. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Люберецком районе является одним из самых низких по области (около 1 %).
Поблизости располагаются дачные товарищества «Дружба», «Пехорка».
Не далее 15 км от посёлка Малаховка располагается лишь один котт. посёлок - „Сосновое предместье“:
Справочная информация из Роскадастра (2013-2017):Основной тип участков - территории населенных пунктов с разрешением ведения частной жилищной застройки. Максимальная учтённая кадастровая цена участков считается 3 695 000,0 руб./10 соток. По информации портала Росреестра, наибольшая часть сделок здешней недвижимости установлен в 2015 г. Главным образом превалировали купли-продажи земельных участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной указанной цене купли-продажи - 12 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По размеру участков, наиболее покупаемыми стали размеры в пределах 600 - 800 кв.м. Период нахождения во владении объектов недвижимости до отчуждения чаще насчитывал свыше 3 лет. В части сделок купли-продажи владений c неучтёнными строениями, здешняя земля не поднимается выше средне-статистического по району значения.
Малаховка находится в 1 -км от Егорьевской дороги. Также до посёлка можно добраться по трассам: Рязанская, Новорязанская, МКАД.
К посёлку Малаховка подходит Рязанская линия московской железной дороги. До ближайшей ж/д платформы Малаховка можно прогуляться пешком.
