Участок: Полуэктово (90.0 км по Минскому ш., Рузский р-н)

1 850 000 р. участок: 30.0 сот.

Минское шоссе 90 км от МКАД, деревня Полуэктово, вблизи г. Руза. Участок 30 соток, с участка выход в лес, Москва-река в 800 метрах. Участок 30 соток / дачное строительство / земли населенных пунктов / расположен в деревне / с участка выход в лес. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено. Подъездная дорога: асфальт + плиты, протяженность от асфальта 500 метров. На участке лесные и садовые деревья, бытовкаОкружающая местность: Природа - лес граничит с участком, река. Вся инфраструктура в г. Руза. Солидное окружение. Ближайшие населенные пункты: город Руза. Административная принадлежность: Московская область, Рузский городской округ (Рузский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 19.06.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Полуэктово“, Дороховское сельское поселение Рузского района Московской области

дер. Полуэктово на карте

Находящаяся на западе Подмосковья, деревня отстоит на 74 км от мкад.

Вокруг деревни расположены отличающиеся по размеру населённые пункты. Рядом с деревней находятся: деревни: Чепасово, Товарково, Новониколаево, Лукино, Кузянино, Костино, Демёнково. Ближе всего к деревне находится дер. Чепасово. Наиболее крупным из них является дер. Костино (106 -жителей).

Районный центр - город Руза, расположен в 8,7 км севернее деревни Полуэктово.

Цены на недвижимость деревни Полуэктово и окружающей местности в 1,8 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей со средними финансовыми возможностями. По объёмам предложений загородной недвижимости Рузский район находится в последней десятке области (в пределах 2 %).

В непосредственной близости от деревни располагаются садово-дачные объединения «Родник», «Лукино», «Полянка», «ЗВИ». Следует отметить, что по цене земли опережает других СТ «Родник» ( около дер. Демёнково ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «ЗВИ» ( что около дер. Лукино ).

Статистика портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Распостранённый тип земельных угодий - территории населенных пунктов с правом использования для садоводства и огородничества. Предельная зафиксированная кадастровая цена участков доходит до 1 796 000,0 руб./10 соток. По отчётам портала Росреестра, максимум сделок здешней недвижимости приходится на 2014 г. Главным образом делались продажи свободных соток, при наибольшей объявленной стоимости покупки - 1 444 800,0 руб./объект ( участок 16 соток ). По величине земельных объектов, особенно предпочитаемыми были размеры до 1500 - 3000 кв.м. Период владения земельных объектов до перехода прав в основном составлял свыше трёх лет. По количеству сделок купли-продажи свободных участков, здешнее место не достигает среднего по району значения.

Полуэктово располагается всего в 7 -км от трассы A-108 (Московское Большое Кольцо). Ещё самые близкие к деревне шоссе: Р-108 и Минское.