Коттедж: Пушкино (17.0 км по Ярославскому ш., Пушкинский р-н)

∠7 800 000 р. дом: 95 кв.м / участок: 11.0 сот.

Ярославское или Осташковское шоссе 17 км от МКАД, Пушкино. Дача - дом 95 кв. м, участок 11 соток, пгт ЧЕРКИЗОВО тихий утопающий в зелени садов ЗАГОРОД с отличной инфраструктурой в 17 км. от Москвы. Дом 95 кв. м, 1 этаж / 1 уровень, материал брус, утепленный, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля оцинкованный металлический лист; наружная отделка - сайдинг, штакатурка; внутренняя отделка - вагонка, обои; полы - линолеум, ламинат; газовое (АОГВ) отопление. Площадь дома по документам 55 кв. м. Другие строения: хоз. постройка (для садового инвентаря). Коммуникации - электричество подключено; газ; водопровод, колодец, скважина (23 м); канализация, септик; возможно подключение телефона; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 9.4 сотки / фактически 11 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, стоянка, участок огорожен (профнастил). Окружающая местность: Природа - рядом лес, река Клязьма в 2 км. Недалеко развитая инфраструктура: Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Тарасовская в 2 км, автобус, маршрутка от п. Мурашки, остановка в 1 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: "село Звягино", "посёлок Пироговский", "город Мытищи". Административная принадлежность: Московская область, Пушкинский район. Рассмотрим предложения по обмену на квартиру в Москве. Эту дачу можно купить в ипотеку.

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 20.06.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

город „Пушкино“, городское поселение Пушкино Пушкинского района Московской области

Находящийся в северо-восточной части Московского региона, город отстоит на 16 км от столицы.

Город окружают меньшие по плотности населения поселения. Соседними с городом являются сёла: Братовщина, Тарасовка, посёлки: Зелёный Городок, Лесные Поляны, посёлок Правдинский, деревня Костино, микрорайон Первомайский. Ближе всего к городу стоит пос. Зелёный Городок. По величине из них выделяется пос. Правдинский (зарегистрировано 10458 жителей).

Пушкино является административным центром Пушкинского района.

Для города Пушкино цены на недвижимое имущество в 1,4 раза выше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц , владеющих значительным бюджетом. Вообще, Пушкинский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости (менее 2 %).

Совсем рядом размещаются дачные посёлки «Поляны», «Наука», «Каховка», «Зеленый бор-2», «Зеленый бор-1», «Зеленый бор», «Здоровье-3», «Здоровье-2», «Здоровье», «Водопроводчик-3». Можно отметить, что по стоимости земель лидирует СНТ «Водопроводчик-3» ( вблизи с. Тарасовка ). Добавим, что самыми недорогими обладает СНТ «Поляны» ( что вблизи пос. Лесные Поляны ).

Не далее 15 км от города Пушкино размещена весьма значительная часть (приблизительно 43 % для данного направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. Можно заметить, что Ярославское направление на таком радиусе от Москвы включает 21 - коттеджных поселений. Ликвидное окружение представлено коттеджными комплексами с собственными удобствами, среди которых: «Чистые пруды-2», «Чистые пруды», «Тарасовка», «Сосновый Бор», «Серебряные ключи», «Пушкино-Междуречье», «Полянка», «Междуречье», «Любимовка».

По статистике Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Основной тип земельных участков - земли населенных пунктов с правом использования для ЛПХ. Самая большая учтённая кадастровая цена достигает 3 020 800,0 рублей за 8 соток. На основе информации Росреестра, максимум договоров продаж здешней недвижимости приходится на 2014 г. Причём чаще проводились продажи неосвоенных соток, при самой крупной объявленной сумме сделки - 3 300 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По величине участков, наиболее популярными можно определить площади в пределах 10 - 12 соток. Срок нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав в основном был до 3 лет. По числу сделок купли-продажи землевладений c неоформленными сооружениями, здешнее место превалирует по Пушкинскому району .

К г. Пушкино можно подъехать по Ярославской дороге, отстоящей в одном километре. Немного поодаль от города пролегает шоссе A-107.

Доехать до города Пушкино также можно по Ярославской железнодорожной линии. До ближайшей железнодорожной станции Пушкино приблизительно один километр.