Разместившийся в южной части Московской области, посёлок удален на одиннадцать км от МКАД.
Посёлок значительно превосходит размером ближайшее окружение. В 7-ти километровой зоне от посёлка располагаются посёлок Стрелковской фабрики, деревни: Стрелково, Быковка, Плещеево, Жданово, Борисовка, Ордынцы. Наиболее близким к посёлку поселением будет дер. Борисовка. Наиболее густонаселённым среди названных считается пос. Стрелковской фабрики (106 -жителей).
Административным центром является город Подольск, находящийся в 6,1 километрах к юго-западу от посёлка Быково.
Цены на земли и строения посёлка Быково и ближайшего окружения выше в 1,6 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей , обладающих большими средствами. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Подольскому району в целом невелико (не более 2 %).
Поскольку с лета 2012 г. посёлок Быково располагается рядом с новым административным округом Москвы, в недалёкой перспективе предвидится заметное удорожание здешней недвижимости.
Рядом с посёлком размещаются дачные посёлки «Березка», «Вторчермет», «Луч», «Мечта», «Ордынцы», «Ордынцы», «ЭМС», «Бауманец», «Борисовка», «Любитель», «СМН-869», «Искра», «Кожевник», «Москвич», «ПЭЦЗ N 2», «Сирень». Округа посёлка Быково выглядит воистину дачным местом. По близости расположились всего 21 дачных кооперативов. Из них по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Полянка» ( около дер. Ордынцы ). И наконец, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Ордынцы» ( что около пос. Быково ).
В округе посёлка Быково размещается всего один котт. посёлок - „Борисовка“:
Из отчётов кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:Распостранённый статус участков - земли поселений с правом применения для личных подсобных хозяйств. Самая большая учтённая кадастровая цена доходит до 2 897,0 руб./кв.м. По информации Росреестра, основная часть договоров продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2016 г. В основном совершались реализации землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной заявленной сумме покупки - 52 655 500,0 руб./объект ( дом + участок 18 соток ). По площади земельных объектов, наиболее популярными можно назвать габариты в пределах 1500 - 3000 кв.м. Срок владения недвижимых объектов до перехода прав обычно составлял более 3 лет. По объёму реализаций землевладений c объектами незавершённого строительства, данное место в целом превосходит средне-статистический по Подольскому району уровень.
Быково имеет удобный проезд по Симферопольской дороге. На расстоянии трёх километров от посёлка проходят шоссе: Варшавское, Калужское, A-107.
К посёлку Быково подходит Курская линия московской железной дороги. Ближайшая станция (Силикатная) расположена в 4 километрах от посёлка.
