Расположившийся в южной части региона, посёлок удален на одиннадцать км от московской окружной дороги.
Посёлок окружают значительно меньшие по размеру населённые пункты. Ближайшие к посёлку населённые пункты: посёлок Стрелковской фабрики, деревни: Борисовка, Быковка, Ордынцы, Стрелково, Плещеево, Жданово. Самый близкий к посёлку населённый пункт - дер. Борисовка. По числу проживающих среди упомянутых выделяется пос. Стрелковской фабрики (зарегистрировано 106 жителей).
Районный административный центр - город Подольск, стоит в 6,1 км юго-западнее посёлка Быково.
Стоимости домов и земельных участков в посёлке Быково - в 1,6 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей , интересующихся приличным окружением. В целом Подольский район характеризуется небольшим количеством предложений недвижимости.
Поскольку с июля 2012 г. посёлок Быково находится рядом с Новомосковским административным округом, довольно скоро ожидается существенная переоценка окружающих земельных угодий.
Неподалёку от посёлка находятся дачные кооперативы «Бауманец», «Борисовка», «Любитель», «СМН-869», «Астра», «Ордынцы», «ЦСИО (Быково)», «Полянка», «Березка», «Вторчермет», «Луч», «Мечта», «Ордынцы», «ЭМС», «Искра», «Кожевник». Окружающие земли посёлка Быково выглядят настоящим дачным уголком. В округе построились по крайней мере 21 дачных кооперативов. Можно отметить, что по стоимости земельных участков выделяется СТ «Полянка» ( вблизи пос. Быково ). Добавим, что более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Ордынцы» ( что вблизи дер. Ордынцы ).
Не далее 15 км от посёлка Быково располагается лишь один котт. посёлок - „Борисовка“:
По сводкам из Росрегистрации за 2013-2017 гг.:Наиболее частая структура участков - земли населенных пунктов с правом применения для личного подсобного хозяйства. Максимальная установленная кадастровая цена земель находится на уровне 1 738 200,0 руб./6 соток. По информации портала услуг регистрации и кадастра, пик договоров продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2016 г. В основном совершались купли-продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной установленной цене покупки - 52 655 500,0 руб./объект ( дом + участок 18 соток ). По размеру земельных объектов, особенно востребованными стали размеры до 15 - 30 соток. Срок нахождения во владении недвижимости до отчуждения в основном насчитывал более трёх лет. Относительно продаж участков c несданными в эксплуатацию объектами, данное место примерно двукратно превышает средний по району результат.
Быково фактически размещается на Симферопольском шоссе. Ещё самые близкие к посёлку трассы: Варшавская, Калужская, A-107.
К посёлку Быково подходит Курская линия московской железной дороги. До ближней ж/д станции Силикатная примерно четыре километра.
