Разместившаяся в юго-восточной части области, деревня отстоит на 3 километра от Московской кольцевой автодороги.
Ближайшие к деревне населённые пункты по плотности застройки крупнее. Неподалёку от деревни расположены сёла: Остров, Беседы, деревни: Мисайлово, Слобода, Картино, Дроздово, Мильково. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Дроздово. Наиболее крупным из названных можно назвать дер. Мисайлово (проживает 346 жителей).
Административным центром является город Видное, расположенный в 7,4 километрах западнее деревни Мамоново.
Цены на недвижимость деревни Мамоново и окружающей местности выше в 1,2 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов с большими финансовыми возможностями. По уровню продаж загородной недвижимости Ленинский район находится на средних по области позициях (в пределах 4 %).
На расстоянии в 13,1 км располагается новый административный округ Москвы.
Совсем рядом размещаются дачные товарищества «Фронтовики», «Слобода-2», «Подмосковье», «Надежда и К», «Мосмек», «Молоково», «Мисайлово», «Мамоновский овраг», «Лесная Поляна», «Косогор», «Картинская Гора», «Картино-2», «Зорька-1», «Зорька», «Дружба», «Дроздово-2». Окружающие земли деревни Мамоново являются на самом деле дачным районом. Здесь, в 7-км зоне, обосновались ориентировочно 21 дачных кооперативов. Среди них по ценности земель лидирует ТЛПХ «Вереск-Б» ( рядом с дер. Слобода ). В свою очередь, самыми недорогими располагает СТ «Мосмек» ( что рядом с дер. Картино ).
Информация из Кадастровой палаты (2013-2017):Превалирующий статус земель - территории населенных пунктов, выделяемые для личного подсобного хозяйства. Наибольшая установленная кадастровая цена земель составляет 3 979 000,0 руб./10 соток. По информации Росреестра, максимум договоров продаж местной недвижимости установлен в 2017 г. Главным образом преобладали реализации пустых земельных участков и земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной объявленной стоимости сделки, соответственно 3 000 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ) и 9 700 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По площади участков, самыми востребованными оказались размеры в пределах 6 соток. Срок владения недвижимости до перехода прав обычно насчитывал больше 3 лет. По объёму реализаций участков c несданными в эксплуатацию объектами, здешняя земля выходит вперёд по району .
Рядом с дер. Мамоново (в трёх километрах) размещается шоссе МКАД. В 4 - километровой зоне от деревни расположены шоссе: а/п Домодедовское, Каширское, Симферопольское, Варшавское, Калужское.
Добраться до деревни Мамоново можно по железной дороге Павелецкого направления. До ближней ж/д платформы Расторгуево примерно девять километров.
