Коттедж: Мещерино (8.0 км по Каширскому ш., Ленинский р-н)

33 000 000 р. дом: 350 кв.м / участок: 9.5 сот.

Каширское шоссе 8 км от МКАД, поселок Мещерино, КП "Южные горки-1". Коттедж 350 кв. м, участок 9.5 соток, охраняемый коттеджный посёлок в окружении леса. Дом 350 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица; наружная отделка - облицовочный кирпич; внутренняя отделка - под ключ; газовое (АОГВ) отопление. Планировка: Цоколь - бассейн, сауна, с/у, котельная; 1-й этаж - прихожая, веранда, кухня, гостиная, спальня, с/у, гараж; 2-й этаж - 2 спальни, гостиная, с/у. Другие строения: летняя кухня. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ; центральный водопровод; центральная канализация. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - общее ограждение, шлагбаум, пропускная система, охраняемый коттеджный поселок. По периметру дома установлена система видеонаблюдения. Участок 9.5 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. На участке садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, выполнен ландшафтный дизайн. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 300 метрах. Рядом развитая инфраструктура: школа, детсад, медпункт, супермаркет. Участок в элитном поселке. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от метро "Домодедовская". Ближайшие населенные пункты: город Видное, деревня Коробово, деревня Чурилково, посёлок Горки Ленинские, деревня Горки. Административная принадлежность: Московская область, Ленинский район. Возможен обмен на квартиру в Москве в охраняемом ЖК.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 26.07.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Мещерино“, Аксиньинское сельское поселение Ступинского района Московской области

село Мещерино на карте

Село это разместилось на юго-востоке региона на расстоянии 58 километров от МКАД.

Село значительно отличается размерами среди ближайших населённых пунктов. С селом соседствуют сёла: Покровское, Федоровское, деревни: Бессоново, Новоселки, Боброво, Фоминка, Беспятово. По соседству с селом (в пределах километра) находится дер. Боброво. Самым крупным среди названных является дер. Беспятово (зарегистрировано 331 жителей).

Районный центр - город Ступино, расположен в 37,5 км к юго-западу от села Мещерино.

Цены на недвижимость села Мещерино и окружающей местности больше в 1,4 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Вообще, Ступинский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости.

Совсем рядом находятся участки СНТ «Рассвет», «Покровское», «Северка-2», «Мещерино», «Березовая роща», «Полет», «Интюшиха», «Интюшиха-2», «Миняево», «Высокое», «Карбюратор», «Каширка», «Лазурное», «Лето», «Рассвет», «Родник». Окрестности села Мещерино являются на самом деле дачным местом. Здесь обустроено примерно 20 дачных кооперативов. Можно отметить, что по стоимости земель лидирует СТ «Раздолье-2» ( рядом с с. Покровское ). В свою очередь, самыми недорогими обладает СТ «Рассвет» ( что рядом с дер. Беспятово ).

Справочная информация из Кадастровой палаты (2013-2017):

Преобладающая структура участков - территории населенных пунктов с правом применения для ЛПХ. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка земель насчитывает 1 190 000,0 руб./10 соток. По информации Росреестра, наибольшая доля продаж местной недвижимости зафиксирован в 2016, 2015 г. В основном совершались продажи незастроенных соток, при наибольшей указанной стоимости покупки - 670 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По величине земельных объектов, наиболее популярными можно определить размеры до 800 - 1000 кв.м и 12 - 15 соток. Время нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи чаще составлял более 3 лет. По объёму продаж пустых участков, данное место ощутимо превышает средне-статистический по Ступинскому району уровень.

Мещерино практически размещается на магистрали A-108 (Московское Большое Кольцо).

Железнодорожное сообщение с селом производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Лесные Дары расположен в 6 км от села.