Названный посёлок расположился на юго-западе Москвы в двадцати двух километрах от кольцевой автомагистрали.
Посёлок окружают более компактные поселения. Соседними с посёлком являются деревни: Соколово, Рогозинино, Пятовское, Ивановское, Бараново, Елизарово, Милюково. Соседним к посёлку поселением будет дер. Ивановское. По численности населения среди перечисленных всех превосходит дер. Соколово.
До образования нового административного округа Москвы посёлок относился к Наро-Фоминскому району, административным центром которого является город Наро-Фоминск, расположенный в 30,6 километрах западнее посёлка Первомайское.
C 01.07.2012 г. посёлок Первомайское добавлен в состав нового административного округа Москвы. Трактуя это обстоятельство, возможно предугадать активный прирост городских сетей и удорожание земель в данном районе и, одновременно с этим, возрастание требований в отношении владельцев недвижимости.
Совсем рядом находятся садовые товарищества «Дружба», «Дубрава(ин-т Африки)», «Кристалл», «Трактор», «Первомайское», «Луч», «Ватутинки», «Дубрава», «Красная звезда», «Малинки», «Полет», «Лира», «Соколово», «Десна». Из соседних дач по цене земли всех обгоняет СТ «Десна» ( рядом с дер. Соколово ). В свою очередь, менее дорогими участками обладает СТ «Дружба» ( что рядом с дер. Бараново ).
В 15-километровой зоне от посёлка Первомайское возведено приличное количество (примерно 16 % для рассматриваемого направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. В настоящее время Калужское направление на подобном расстоянии от МКАД предлагает 31 - посёлков коттеджей. Ликвидное соседство выражено коттеджными комплексами с городскими удобствами, среди которых: «Усадьба Бергов», «Зимний сад», «Соната-7», «Староникольское», «Чистые ключи».
Статистика портала Росреестра (2013-2017):Основной тип земель - территории населенных пунктов с правом использования для индивидуального домостроительства. Самая большая установленная кадастровая стоимость земель доходит до 2 843 200,0 руб./8 соток. По данным Росреестра, наибольшее число сделок купли-продаж местной недвижимости установлен в 2014 г. В основном делались реализации землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной установленной сумме покупки - 17 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По размеру земельных объектов, популярными оказались площади до шести соток. Срок нахождения во владении земельных объектов до отчуждения чаще был меньше трёх лет.
В трёх километрах от посёлка располагается Киевская трасса. Также до посёлка можно добраться по магистралям: Боровская, A-107, Минская, Калужская.
Со столицей посёлок связывает Киевская линия Московской ж/д . Ближайший железнодорожный пункт - платформа Победа расположен в 6 км от посёлка.
