Коттедж: Руза (80.0 км по Минскому ш., Рузский р-н)

∠2 850 000 р. дом: 50 кв.м / участок: 6.0 сот.

Минское или Новорижское шоссе 80 км от МКАД, Руза. Дом 50 кв. м, участок 6 соток, дом в городе Руза. Дом 50 кв. м, 1 этаж / 1 уровень, сруб, утепленный, окна дерево; коммуникации разведены по дому; газовое (АОГВ) отопление. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ; центральный водопровод; центральная канализация; возможно подключение телефона; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 6 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в черте города Руза. На участке садовые деревья, кустарники. Окружающая местность: Природа - Рузское водохранилище в 6 км. Рядом городская инфраструктура: Вокруг дома разных категорий. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Руза (Рузский район). Продается дом в черте города Руза. 80 км от МКАД. Городская инфраструктура. Прописка. Все коммуникации разведены по дому. Отличный выбор для круглогодичного проживания. Кухня, сан/узел, кладовая, три комнаты. Этот дом можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 12.08.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

город „Руза“, городское поселение Руза Рузского района Московской области

г. Руза на карте

Этот довольно заметный город находится на западе области на расстоянии в 73 километра от мкад.

В округе города стоят существенно меньшие по величине населённые пункты. Ближайшие к городу населённые пункты: посёлок Бабаево, деревни: Румянцево, Таблово, Лукино, Васильевское, Брыньково, Сытьково. Наиболее близкий к городу населённый пункт - дер. Румянцево. Самым густонаселённым из названных можно назвать дер. Сытьково (проживает 868 жителей).

Город Руза является центром одноимённого района.

Цены на недвижимость города Руза и окружающей местности в 2,3 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей со средними доходами. Вообще, Рузский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости (около 2 %).

Рядом с городом находятся дачи СНТ «Чуевский сад», «Татьяна», «Румянцево», «Папино», «Лукино», «Дербеновка», «Бабаево-3», «Бабаево-2». Из них по ценности земель всех обгоняет СТ «Румянцево» ( недалеко от дер. Брыньково ). Также наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Папино» ( что тоже недалеко от дер. Брыньково ).

В 15-километровой зоне от города Руза находится только один котт. посёлок - „Спокойное“:

Информация из Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Преобладающая структура земельных угодий - территории населенных пунктов для личных подсобных хозяйств. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость земельных участков находится на уровне 859 800,0 рублей за 6 соток. По отчётам Росрегистрации, основная доля сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2016, 2014 г. В основном преобладали покупки землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной указанной цене продажи - 16 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По размеру земельных объектов, продаваемыми были габариты в пределах шести соток. Время нахождения в собственности земельных объектов до отчуждения в основном насчитывал больше 3 лет. Относительно сделок купли-продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, это место ощутимо опережает средний по району показатель.

Руза практически размещается на магистрали A-108 (Московское Большое Кольцо). Другое, близкое к городу шоссе - Р-108.