Коттедж: Богородское (90.0 км по Минскому ш., Рузский р-н)

∠4 300 000 р. дом: 130 кв.м / участок: 16.0 сот.

Минское шоссе 90 км от МКАД, село Богородское. Дом 130 кв. м, баня 30 кв. м, участок 16 соток, дом для постоянного проживания с газом. Дом 130 кв. м, 1 этаж / 1 уровень, сруб, утепленный, окна пвх; коммуникации разведены по дому; газовое (АОГВ) отопление. Другие строения: баня 30 кв. м, 1 этаж (сруб); гараж (на одну машину). Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ; водопровод, колодец; септик; возможно подключение телефона; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 15 соток / фактически 16 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. На участке садовые деревья, кустарники, газон, водоем, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес. На территории поселка поселковая инфраструктура: Вокруг дома разных категорий. Административная принадлежность: Московская область, Рузский городской округ (Рузский район). Минское шоссе. 90 км от МКАД. Село Богородское. Рузский район. Вблизи поселка Космодемьянский. Продается дом из бревна 150 кв. м. ИЖС. Прописка. Магистральный газ! Земельный участок 16 соток. В доме: кухня, 3 спальни и большая комната, сан. узел. Отопление АОГВ. на участке есть гараж, баня, хоз. блок, летний душ, небольшой пруд. В селе есть магазин, 9 лет. школа, церковь, дет. сад, клуб, почта. Село находится в окружении лесов. Чистейший воздух! Оглушительная тишина!. Этот дом можно купить в ипотеку.

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 12.08.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

село „Богородское“, Дороховское сельское поселение Рузского района Московской области

Село это разместилось на западе области на удалении в семьдесят восемь километров от Москвы.

Село отличается размерами среди ближайшего окружения. В 7-ти километровой зоне от села располагаются деревни: Ильятино, Ленинка, Златоусово, Монаково, Таганово, Новоникольское, Новониколаевка. Неподалёку от села находится дер. Ленинка. Среди упомянутых самое крупное - дер. Златоусово (170 -жителей).

Районным центром является город Руза, который находится в 30,4 километрах севернее села Богородское.

Цены на недвижимость села Богородское и окружающей местности в 2,7 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц со средними финансовыми возможностями. Общее количество предложений недвижимости по Рузскому району невелико (в пределах 2 %).

В непосредственной близости от села расположены дачи СТ «Строитель», «Садко», «Независимая газета», «Мосгаз», «Леснянка», «Исьма», «Индустрия». Из соседних дач по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Садко» ( около с. Богородское ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Индустрия» ( что около дер. Монаково ).

Информация из Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Наиболее частая категория земельных угодий - территории населенных пунктов с правом использования для личного подсобного хозяйства. Максимальная зафиксированная кадастровая цена участков насчитывает 118 200,0 рублей за сотку. По отчётам кадастрового портала, максимум сделок купли-продаж местной недвижимости приходится на 2014, 2013 г. В основном происходили продажи незастроенных соток и земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей установленной сумме купли-продажи, соответственно 1 500 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ) и 1 700 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По размеру участков, наиболее продаваемыми можно считать размеры до 12 - 15 соток и 6 - 8 соток. Время владения недвижимых объектов до отчуждения в основном составлял больше 3 лет. По числу продаж незастроенных участков и землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, это место ниже среднего по району показателя.

Рядом с с. Богородское (в семи километрах) располагается дорога A-108 (Московское Большое Кольцо). Другое, ближайшее к селу шоссе - Минское.

Доехать до села Богородское также можно по Смоленской железнодорожной линии. Ближайшая платформа (Шаликово) расположена в 10 километрах от села.