Коттедж: Алексино (80.0 км по Минскому ш., Рузский р-н)

∠7 600 000 р. дом: 150 кв.м / участок: 18.0 сот.

Минское или Можайское шоссе 80 км от МКАД, деревня Алексино. Коттедж 150 кв. м, баня 35 кв. м, участок 18 соток, дом для постоянного проживания. Дом 150 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, кирпично монолитный, утепленный, окна пвх, кровля металлочерепица; отопление - электрический котел, камин. Другие строения: баня 35 кв. м, 1 этаж (комната отдыха, сан. узел); летняя кухня (веранда для посиделок с гостями). Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ в перспективе; скважина; септик; возможно подключение телефона; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охраняется милицией. Участок 18 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. На участке садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес. Недалеко инфраструктура: в 5 км. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Партизанская в 2 км, автобус от Дорохово, остановка в 3 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Рузский городской округ (Рузский район). Дом для круглогодичного проживания. Минское шоссе. 80 км от МКАД. Деревня Алексино. ИЖС. Прописка. Дом (140 кв. м. Участок 18 соток) построен с применением новейших эффективных технологий и высококачественных материалов. Внешняя отделка - кирпич. 1 этаж - Большая кухня-гостиная-столовая. Гостевая комната. Сан. узел. 2 этаж - Четыре спальни. Сан. узел. Мебель, оборудование и техника остаются. Отопление экономичный электрический котел с разводкой батарей. Печь-камин. Вода заведена из скважины. Вода чистая питьевая. На участке есть летняя кухня с верандой. Баня с комнатой отдыха и сан. узлом. 5км. до Дорохово, где находится вся поселковая инфраструктура: школа, дет. сад, поликлиника, почта, рынок, магазины. До ж/д станции Партизанская 2 км. В деревне есть магазин и действующая церковь. Этот коттедж можно купить в ипотеку.

Коммуникации: свет+канализация

размещено: 14.08.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Алексино“, Дороховское сельское поселение Рузского района Московской области

Расположенная на западе Московского региона, деревня удалена на 69 км от мкад.

В округе деревни расположены более значительные по плотности застройки населённые пункты. Рядом с деревней находятся: деревни: Берёзкино, Старо, Еськино, Лыщиково, Марьино, Гомнино, Землино. Поблизости от деревни стоит дер. Гомнино. Среди них самое заселённое - дер. Лыщиково (зарегистрировано 273 жителей).

Районный административный центр - город Руза, располагается в 17,3 км к северо-западу от деревни Алексино.

Для деревни Алексино цены на недвижимое имущество больше в 1,3 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан , обладающих достаточными финансами. Вообще, Рузский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости (менее 2 %).

Рядом с деревней располагаются дачные кооперативы «Хлеб», «Хлеб», «Филит-1», «Устой», «Турист-Символ», «Транспортник», «Строитель», «Союзрегион», «Садко», «Ручей», «Ручеек», «Родник», «Партизанская-1», «Ополье», «Мечта», «Массив N 3 Рублевец». Земли в округе деревни Алексино считаются воистину дачным уголком. В окрестностях обосновались , по имеющимся данным, 30 садово-дачных объединений. А по ценности земель всех обгоняет СТ «Гвоздика» ( около дер. Землино ). В свою очередь, менее дорогими участками располагает СТ «Восход» ( что тоже около дер. Землино ).

Из отчётов Росреестра (2013-2017):

Преобладающий статус участков - земли сельскохозяйственного назначения и поселений с разрешением ведения садоводства и огородничества. Самая большая учтённая кадастровая оценка земельных участков доходит до 676 800,0 руб./6 соток. По сведениям из Роскадастра, максимум продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. По размеру участков, самыми покупаемыми можно определить участки в пределах 6 соток. Время владения недвижимых объектов до продажи как правило насчитывал менее 3 лет. По числу сделок купли-продажи неосвоенных соток, деревня с соседним окружением ниже среднего по району значения.

Алексино стоит поблизости, в 4 -км, с Минской трассой. Ещё ближайшие к деревне магистрали: A-108 и Р-108.

Доехать до деревни Алексино также можно по Смоленской железнодорожной линии. До ближайшей железнодорожной платформы Партизанская приблизительно два километра.