Расположенная в северо-восточной части Московского региона, деревня удалена на 34 км от столицы.
Соседние населённые пункты различны по численности населения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются сёла: Царёво, Путилово, деревни: Федоровское, Чекмово, Шаблыкино, Васюково, Березняки. Соседним к деревне поселением будет дер. Чекмово. Среди перечисленных самое крупное - с. Царёво (зарегистрировано 563 жителей).
Районный административный центр - город Пушкино, находится в 17,8 км к юго-западу от деревни Никулино.
Цены на недвижимость деревни Никулино и окружающей местности в 1,3 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов , обладающих достаточными финансами. По объёмам предложений загородной недвижимости Пушкинский район находится в последней десятке области (в пределах 2 %).
Неподалёку от деревни находятся дачные объединения «Жемчужина», «Ольховка-1», «Дубки-1», «Никулино», «Свет», «Воря-2», «Год-45», «Колос-2», «Луч», «Альбатрос», «Горизонт», «Маяк», «Монолит», «Озерное», «Союз», «Заречье-5». Окружающая местность деревни Никулино считается самым настоящим дачным уголком. В окрестностях обустроились по крайней мере 30 дачных кооперативов. Среди них по стоимости земельных наделов выделяется СНТ «Заречье-5» ( недалеко от с. Царёво ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Горизонт» ( что недалеко от дер. Федоровское ).
Из отчётов Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:Преобладающая категория земель - территории поселений с разрешением ведения ЛПХ. Предельная учтённая кадастровая оценка земель насчитывает 3 071 000,0 руб./10 соток. По информации Росреестра, основная часть договоров продаж местных недвижимых объектов приходится на 2013 г. В основном имели место продажи свободных участков, при максимальной указанной сумме договора - 990 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По величине участков, наиболее популярными оказались площади до 1200 - 1500 кв.м. Время нахождения во владении объектов недвижимости до продажи в основном был свыше трёх лет. По объёму продаж незастроенных соток, здешняя земля отстаёт от средне-статистического по району показателя.
Рядом с дер. Никулино (в 5 -км) пролегает магистраль A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё самая близкая к деревне трасса - Ярославская.
До деревни Никулино ведёт красноармейская ветка Ярославской железнодорожной дороги. Железнодорожная платформа Путилово находится в 10 -минутах пешим ходом.
