Находящаяся на севере Московского региона, деревня удалена на восемь км от московской окружной дороги.
Соседние населённые пункты неоднородны по плотности застройки. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлки: Пирогово, Мебельной фабрики, Здравница, Свиноедово, деревни: Пирогово, Подрезово, Высоково. Ближайший к деревне населённый пункт - пос. Мебельной фабрики. Самым крупным считается пос. Здравница (зарегистрировано 747 жителей).
Районный административный центр - город Мытищи, находится в 5,7 км к юго-востоку от деревни Зимино.
Цены на недвижимость деревни Зимино и окружающей местности ниже на 13 % среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов с высоким уровнем дохода. В целом Мытищинский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости.
Поблизости находятся садово-дачные хозяйства «Приволье», «Подрезово», «Победа», «Пирогово», «Контакт», «Зимино». Среди них по стоимости земельных участков выделяется СПК «Подрезово» ( рядом с дер. Зимино ). И наконец, менее дорогими участками располагает СПО «Зимино» ( что рядом с дер. Подрезово ).
Статистика Роскадастра за 2013-2017 гг.:Распостранённая структура земельных участков - территории населенных пунктов с правом применения для личного подсобного хозяйства. Предельная учтённая кадастровая стоимость земель доходит до 2 938 200,0 рублей за 6 соток. По информации кадастрового портала, наибольшее количество договоров продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2016, 2015 г. Главным образом совершались покупки свободных земельных участков, при максимальной указанной цене купли-продажи - 3 649 800,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По размеру участков, самыми продаваемыми можно назвать размеры в пределах шести соток и 1000 - 1200 кв.м. Период владения недвижимости до отчуждения в основном насчитывал более 3 лет. В части продаж неосвоенных участков, здешняя земля чуть превышает средний по Мытищинскому району показатель.
Рядом с дер. Зимино (в 4 -км) размещается Осташковская дорога. В 6 - километровой зоне от деревни проходят магистрали: Алтуфьевская, Ярославская, МКАД, Дмитровская.
К деревне Зимино подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближней ж/д станции Пирогово примерно три километра.
