Участок: Красногорск (10.0 км по Волоколамскому ш., Красногорский р-н)

5 850 000 р. участок: 5.8 сот.

Волоколамское или Новорижское шоссе 10 км от МКАД, Красногорск, СНТ Лесная Поляна. Дачный участок 5.79 соток, участок с выходом в лес. Дачный участок 5.79 соток / дачное строительство / дачный поселок (с/т) / с участка выход в лес. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ в перспективе; летний водопровод. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 50 метров. Безопасность - сторож, шлагбаум. На участке садовые деревья, кустарники, фундамент, участок огорожен (рабица) Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком. Недалеко развитая инфраструктура в 10 км: Соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Аникеева в 5 км. Ближайшие населенные пункты: поселок Нахабино, СНТ Дружба. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Красногорск (Красногорский район). Тихое и спокойное место в окружении соснового леса. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода

размещено: 19.08.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

город „Красногорск“, городское поселение Красногорск Красногорского района Московской области

г. Красногорск на карте

Этот довольно большой (99475 - жителей) город разместился в западной части региона в 3 километрах от мкад.

Соседние к городу поселения намного мельче. Неподалёку от города расположены село Ангелово, посёлки: Архангельское, Новый, деревни: Захарково, Гольево, Ивановское, Марьино. Наиболее близкий к городу населённый пункт - дер. Гольево. Наиболее большим считается пос. Архангельское (численность населения составляет 3612 человек).

Красногорск является центром Красногорского района.

Стоимости домов и земельных участков в городе Красногорск - больше в 1,7 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей с большими финансовыми возможностями. В целом Красногорский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости.

Поблизости размещаются дачи СНТ «Ангелово», «Урожай-2».

В окрестностях города Красногорск построено приличное количество (примерно 18 % для данного направления) коттеджных застроек VIP-класса. Известно, что Новорижское шоссе на таком радиусе от центра предлагает 33 - коттеджных посёлков. Солидное соседство заявлено коттеджными комплексами с подведёнными коммуникациями, в том числе: «Строгинская бухта», «Сосновка», «Рублево-Архангельское», «Мякинино», «Годуново», «Ангелово». В качестве примера, „Годуново“ - на сегодняшний день это самый масштабный проект запроектирован на 10000 объектов жилой недвижимости: виллы, коттеджи, таунхаусы и апартаменты. Объем инвестиций - от 3 000 000 000

По статистике кадастрового портала (2013-2017):

Наиболее частая структура земельных участков - территории поселений. Максимальная учтённая кадастровая стоимость составляет 3 528 000,0 руб./6 соток. По статистике портала Росреестра, пик продаж местной недвижимости зафиксирован в 2015 г. Причём чаще совершались покупки незастроенных соток, при самой большой установленной цене покупки - 5 000 499,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По площади участков, особенно покупаемыми можно считать габариты в пределах 10 - 12 соток. Период нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи в основном был больше 3 лет. По объёму реализаций свободных соток, местная земля ниже среднего по Красногорскому району показателя.

Красногорск практически размещается на Волоколамской дороге. Иначе до города можно добраться по трассам: Ильинская, Новорижская, МКАД, Пятницкая.

К городу Красногорск подходит Рижская линия московской железной дороги. Совсем рядом расположена железнодорожная станция Павшино.