Дача: Воровского (35.0 км по Носовихинскому ш., Ногинский р-н)

1 150 000 р. дом: 35 кв.м / участок: 6.5 сот.

Носовихинское шоссе 35 км от МКАД, рабочий поселок имени Воровского, СНТ Мир. Дача - садовый домик 35 кв. м, участок 6.5 соток. Дом 35 кв. м, 2 этажа, каркасный, утепленный, из сэндвич-панелей (строил Зодчий), окна дерево, кровля металл; наружная отделка - обшит сайдингом. Планировка: 1-й этаж - 2 комнаты; 2-й этаж - 1 комната. Другие строения: хоз. постройка (туалет, душ, сарай); беседка. Коммуникации - электричество подключено; летний водопровод. Подъездная дорога: гравий. Участок 6.5 соток / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом пруд. Рядом поселковая инфраструктура: до поселка Воровского 2 км. Общественный транспорт - ж/д станция Храпуново в 2 км, маршрутка от Храпуново. Административная принадлежность: Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район). Новая мебель ИКЕА и садовый инвентарь остается.

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 16.08.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

посёлок „им. Воровского“, городское поселение им. Воровского Ногинского района Московской области

пос. им. Воровского на карте

Этот посёлок расположен в восточной части Подмосковья в тридцати километрах от московской окружной дороги.

Посёлок находится среди значительно меньших по величине поселений. Неподалёку от посёлка расположены посёлок Случайный, деревни: Алексеевка, Марьино-2, Тимохово, Есино, Колонтаево, Аксеново. Ближайший к посёлку населённый пункт - дер. Есино. Самым заметным считается дер. Тимохово (численность населения составляет 943 человек).

Районный центр - город Ногинск, расположен в 16,5 км к северо-востоку от посёлка им. Воровского.

В свою очередь, цены на недвижимость в посёлке им. Воровского на 30 процентов меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов достаточно состоятельных. Объём продавемых объектов недвижимости в Ногинском районе можно отнести к среднему по области (более 3 %).

Поблизости располагаются садово-дачные объединения «Аксеново», «Березовая роща», «Дубрава», «Залесье», «Крона», «Орбита-3», «Поляны», «Поляны-1», «Радуга», «Радуга-2», «Жемчуг», «Зорька», «Ласточка», «Лесное», «Отдых», «Энтузиаст». Территория в округе посёлка им. Воровского считается самым настоящим дачным районом. В окрестностях расположено , по имеющимся данным, 30 дачных кооперативов. А по стоимости земельных участков выделяется СНТ «Энтузиаст» ( около дер. Алексеевка ). В свою очередь, самыми недорогими располагает СНТ «Фиалка» ( что около пос. Случайный ).

По сводкам из Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Распостранённая категория земельных угодий - территории сельхоз. предназначения для садово-огороднических подворий. Самая большая установленная кадастровая стоимость земельных участков находится на уровне 1 035 000,0 руб./10 соток. По данным кадастрового учёта, наибольшее число сделок купли-продаж местных недвижимых объектов приходится на 2014 г. Главным образом превалировали покупки земельных участков c нерегистрированными постройками, при наибольшей задекларированной стоимости покупки - 1 089 177,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По площади земельных объектов, наиболее востребованными оказались размеры в пределах 6 - 8 соток. Срок владения недвижимых объектов до перехода прав обычно насчитывал менее 3 лет. Относительно сделок купли-продажи участков c неоформленными строениями, посёлок ниже средне-статистического по Ногинскому району уровня.

им. Воровского находится рядом с Носовихинским шоссе. Также близкие к посёлку трассы: A-107 и Горьковская.

Со столицей посёлок связывает Горьковская линия Московской ж/д . Ближайший железнодорожный пункт - платформа «43 км» расположен в 2 км от посёлка.