Коттедж: Старый Городок (45.0 км по Можайскому ш., Одинцовский р-н)

∠1 900 000 р. дом: 48 кв.м / участок: 5.2 сот.

Можайское или Новорижское шоссе 45 км от МКАД, поселок Старый Городок, вблизи г. Кубинка. Дом 48 кв. м, участок 5.22 сотки. Дом 48 кв. м, 1 этаж, каркасный, утепленный, ленточный фундамент, перекрытия деревянные, кровля оцинковка; наружная отделка - вагонка; внутренняя отделка - вагонка; отопление - электрические конвекторы, печь; построен в 2014 году. Планировка: 1-й этаж - кухня-столовая, 2-е комнаты, коридор, тамбур, санузел. Другие строения: гостевой домик (30 кв. м. ); хоз. постройка. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ в перспективе; колодец; септик. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 100 метров. Участок 5.22 сотки / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. На участке садовые деревья, кустарники, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 200 метрах, рядом речка в 200 м. На территории поселка инфраструктура: магазины, рынок, детский сады, почта, школа, спортивная школа, дом культуры, сбербанк, церковь и. т. д. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Кубинка в 2.5 км, автобус, маршрутка, остановка в 15 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: город Кубинка, село Никольское, город Звенигород. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Дом готов к заселению, все коммуникации подключены. Рядом вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. Есть домовая книга, возможна прописка. Доброжелательные соседи.

Коммуникации: свет+канализация

размещено: 19.08.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

посёлок „Старый Городок“, Никольское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Посёлок этот расположился в западной части Подмосковья в 45 километрах от Московского кольца.

Посёлок окружают отличающиеся по размеру населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от посёлка располагаются город Кубинка, село Никольское, посёлок Криуши, деревни: Пронское, Чапаевка, Угрюмово, Репище. Совсем рядом с посёлком (в пределах километра) находится с. Никольское. Самым большим среди названных считается г. Кубинка (26158 -жителей).

Административным центром является город Одинцово, расположенный в 37,2 километрах восточнее посёлка Старый Городок.

Для посёлка Старый Городок цены на недвижимое имущество выше в 1,3 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан , обладающих достаточными финансами.
До границы с Новой Москвой - 12,8 км.

Совсем рядом размещаются садовые товарищества «Чамры», «Прожектор-1», «Лесная поляна», «Авиатор», «Старт», «Лесная поляна-66», «Нива», «Трасна», «Катюша», «Кубинка-М», «Уголек», «Энергия», «Люгер», «Мотель», «Звездочка», «Энергия-1». Окружающие земли посёлка Старый Городок выглядят самым настоящим дачным районом. Здесь, в радиусе семи километров, построено по крайней мере 30 садовых хозяйств. Из соседних дач по стоимости земель лидирует СТ «Криуши» ( вблизи г. Кубинка ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает СТ «Чамры» ( что вблизи пос. Криуши ).

Из отчётов кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Превалирующая категория земель - земли населенных пунктов с правом ведения ЛПХ. Самая большая учтённая кадастровая стоимость земельных участков составляет 1 601 400,0 руб./6 соток. По сведениям из кадастрового учёта, максимум продаж местной недвижимости приходится на 2014 г. В основном имели место реализации свободных земельных участков, при наибольшей указанной стоимости купли-продажи - 612 000,0 руб./объект ( участок 5 соток ). По размеру участков, особенно покупаемыми оказались размеры в пределах шести соток. Срок нахождения во владении объектов недвижимости до перехода прав в основном насчитывал более 3 лет. По количеству продаж неосвоенных участков, посёлок существенно опережает средне-статистический по району уровень.

К пос. Старый Городок можно подъехать по Можайскому шоссе, отстоящему в трёх километрах. На удалении в 4 км от посёлка пролегают магистрали: Минская и A-107.

Доехать до посёлка Старый Городок также можно по железнодорожной линии БМО. Железнодорожная станция Кубинка-2 находится в 2 км от пос. Старый Городок.