Дача: Воровского (35.0 км по Носовихинскому ш., Ногинский р-н)

1 100 000 р. дом: 50 кв.м / участок: 6.3 сот.

Носовихинское шоссе 35 км от МКАД, рабочий поселок имени Воровского, СНТ Станколиния. Дача - садовый домик 50 кв. м, баня 24 кв. м, участок 6.3 сотки. Дом 50 кв. м, 2 этажа, каркасный, утепленный, окна дерево, кровля металлочерепица. Планировка: 1-й этаж - 2 комнаты; 2-й этаж - 2 комнаты. Другие строения: баня 24 кв. м, 1 этаж (кирпичная); беседка (кирпичная); теплица стеклянная. Коммуникации - электричество подключено; летний водопровод. Подъездная дорога: гравий. Участок 6.3 сотки / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, кустарники, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом пруд. Рядом поселковая инфраструктура: до поселка Воровского 2 км. Общественный транспорт - ж/д станция Лесная в 10 минут пешком, автобус, маршрутка от Храпунова, остановка в 10 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: город Электросталь, город Электроугли. Административная принадлежность: Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 16.08.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

посёлок „им. Воровского“, городское поселение им. Воровского Ногинского района Московской области

пос. им. Воровского на карте

Разместившийся в восточной части Московской области, посёлок отстоит на 30 километров от московской окружной дороги.

Посёлок намного отличается плотностью населения на фоне ближайших соседей. Неподалёку от посёлка расположены посёлок Случайный, деревни: Аксеново, Тимохово, Колонтаево, Марьино-2, Алексеевка, Есино. Ближе всего к посёлку стоит дер. Есино. Из названных самое крупное - дер. Тимохово (943 -жителей).

Административным центром является город Ногинск, находящийся в 16,5 километрах к северо-востоку от посёлка им. Воровского.

В свою очередь, цены на недвижимость в посёлке им. Воровского на 30 процентов меньше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей со средними доходами. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Ногинскому району (не менее 3 %).

Неподалёку от посёлка находятся дачные участки «Энтузиаст», «Дубрава», «Колонтаево», «Есино», «Дубрава-1», «Дружба», «Отдых», «Крона», «Поляны», «Залесье», «Радуга», «Радуга-2», «Ласточка», «Поляны-1», «Строитель», «Зорька». Окрестности посёлка им. Воровского являются на самом деле дачным уголком. По близости раскинулись примерно 30 садовых товариществ. Из соседних дач по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Энтузиаст» ( рядом с дер. Аксеново ). С другой стороны, менее дорогими участками располагает СНТ «Фиалка» ( что рядом с дер. Тимохово ).

Из отчётности портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Превалирующая категория участков - земли сельскохозяйственного предназначения для личных садово-огороднических подворий. Наибольшая установленная кадастровая стоимость земельных участков составляет 828 000,0 рублей за 8 соток. На основе информации портала услуг регистрации и кадастра, основная доля сделок местных недвижимых объектов установлен в 2014 г. В основном имели место купли-продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной задекларированной сумме купли-продажи - 1 089 177,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По площади участков, наиболее востребованными были габариты в пределах 600 - 800 кв.м. Срок владения недвижимых объектов до перехода прав как правило составлял меньше трёх лет. По числу продаж землевладений c неоформленными постройками, это место отстаёт от среднего по району уровня.

им. Воровского стоит недалеко от Носовихинской дороги. Ещё до посёлка можно добраться по шоссе: A-107 и Горьковское.

К посёлку им. Воровского подходит Горьковская линия московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной платформы «43 км» приблизительно два километра.