Коттедж: Малаховка (15.0 км по Новорязанскому ш., Люберецкий р-н)

5 900 000 р. дом: 102 кв.м / участок: 5.2 сот.

Новорязанское или Егорьевское шоссе 15 км от МКАД, рабочий поселок Малаховка. Полдома 102 кв. м, участок 5.24 сотки. Полдома 102 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал брус и кирпичи, утепленный, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля матал. лист; наружная отделка - Покраска; коммуникации разведены по дому; отопление - централизованное, газовое (АОГВ). Планировка: 1-й этаж - кухня, гостинная, терраса, сан. узел, две комнаты; 2-й этаж - две комнаты, коридор, сан. узел. Другие строения: гараж (кирпичный); хоз. постройка (с погребом); Летний душ. Коммуникации - электричество подключено; газ; водопровод; септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 5.24 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в поселке. На участке садовые деревья, участок огорожен (Сплошной забор). Окружающая местность: Природа - озеро Малаховское в 1 км. Рядом развитая инфраструктура: Участок в элитном поселке, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Малаховка в 300 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Люберцы (Люберецкий район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 20.08.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

посёлок „Малаховка“, городское поселение Малаховка Люберецкого района Московской области

пос. Малаховка на карте

Названный посёлок расположился в восточной части Подмосковья на расстоянии 11 км от Москвы.

Вокруг посёлка находятся различные по численности населения поселения. Не далее 7-ти километров от посёлка находятся посёлок Балластный Карьер, деревни: Сосновка, Пехорка, Михнево, Лукьяновка, дачные посёлки: Удельная, Красково. Недалеко от посёлка находится дач.пос. Красково. По численности населения из названных выделяется тоже дач.пос. Красково (20154 -жителей).

Районный центр - город Люберцы, расположен в 9 км западнее посёлка Малаховка.

Цены на недвижимость посёлка Малаховка находятся на среднем уровне, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей с хорошим достатком. По объёмам предложений загородной недвижимости Люберецкий район находится в последней десятке области.

Рядом с посёлком находятся садово-дачные хозяйства «Дружба», «Пехорка».

Не далее 15 км от посёлка Малаховка размещается лишь один коттеджный посёлок - „Сосновое предместье“:

Справочная информация из портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Распостранённый статус земельных участков - земли населенных пунктов с правом использования для частной жилой застройки. Максимальная установленная кадастровая оценка земель находится на уровне 3 695 000,0 рублей за 10 соток. По статистике кадастрового учёта, максимум договоров продаж здешней недвижимости установлен в 2015 г. В основном преобладали купли-продажи земельных участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной объявленной сумме договора - 12 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По площади участков, самыми продаваемыми были габариты в пределах 600 - 800 кв.м. Период владения недвижимости до продажи как правило насчитывал больше 3 лет. По объёму сделок купли-продажи владений c объектами незавершённого строительства, местная земля не превосходит средне-статистического по району показателя.

К пос. Малаховка можно подъехать по Егорьевскому шоссе, находящемуся в одном километре. Также самые близкие к посёлку шоссе: Рязанское, Новорязанское, МКАД.

Железнодорожное сообщение с посёлком обеспечивает Рязанская ж/д линия. До ближайшей ж/д платформы Малаховка можно прогуляться пешком.