Данная деревня находится в северо-западной части Московского региона на удалении в двадцать четыре километра от Москвы.
Соседние населённые пункты различны по размеру. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются сёла: Белый Раст, Озерецкое, деревни: Никольское, Никольское, Бабаиха, Глазово, Акишево. Неподалёку от деревни располагается дер. Акишево. Самым большим считается с. Белый Раст (зарегистрировано 148 жителей).
Районный центр - город Дмитров, расположен в 30,9 км к северо-востоку от деревни Овсянниково.
Для деревни Овсянниково цены на недвижимое имущество соответствует средне-областному (для данной удалённости от МКАД) уровню и доступны для покупателей , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Объём продавемых объектов недвижимости в Дмитровском районе можно отнести к среднему по области (около 3 %).
В непосредственной близости от деревни размещаются земли СТ «Родник-2», «Земля», «Изумруд», «Приозерье», «Ника», «Искра», «Искра-1», «Металлист», «Морозовка», «Нефтяник», «Никольское», «Никольское-94», «Поверитель», «Овсянниково», «Кунья Роща», «Кунья Роща-1». Округа деревни Овсянниково выглядит воистину дачным районом. Здесь, в радиусе семи километров, размещено приблизительно 19 дачных кооперативов. Из соседних дач по цене земли всех обгоняет СТ «Кунья Роща» ( недалеко от с. Озерецкое ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Оникс» ( что тоже недалеко от с. Озерецкое ).
В окрестностях деревни Овсянниково размещено приличное количество (приблизительно 17 % для рассматриваемого направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. К слову, Дмитровское шоссе на таком расстоянии от Москвы анонсирует 18 - посёлков коттеджей. Ликвидное окружение заявлено коттеджными посёлками с городской инфраструктурой, среди которых: «Эдельвейс», «Мечта», «Удино Парк».
Справка из Роскадастра (2013-2017):Наиболее частый статус земельных участков - земли поселений с правом применения для жилой застройки. Предельная зафиксированная кадастровая оценка земли достигает 1 626,0 руб./кв.м. На основе информации кадастрового портала, наибольшая часть договоров продаж местных недвижимых объектов приходится на 2013 г. Главным образом выполнялись реализации незастроенных соток, при наибольшей заявленной сумме продажи - 700 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади участков, самыми востребованными можно считать участки до 1200 - 1500 кв.м и 6 соток. Срок нахождения во владении недвижимости до перехода прав как правило составлял свыше трёх лет. В части сделок купли-продажи пустых участков и землевладений c нерегистрированными постройками, местная земля ниже средне-статистического по Дмитровскому району показателя.
К дер. Овсянниково можно подъехать по магистрали Р-113, проходящей в 1 -км. Немного поодаль от деревни проходят шоссе: A-107 и Дмитровское.
К деревне Овсянниково подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Железнодорожная станция «120 км» находится в 12 -минутах пешим ходом.
