Коттедж: Житнево (27.0 км по Каширскому ш., г.о. Домодедово)

∠8 500 000 р. дом: 215 кв.м / участок: 7.0 сот.

Каширское шоссе 27 км от МКАД, деревня Житнево. Дом 215 кв. м, участок 7 соток, готов к заселению, с отделкой и подведенными коммуникациями, на землях с пропиской, документы готовы. Дом 215 кв. м, 2 этажа, материал блоки, в д, Житнево, ул. Лесная, ГОТОВ К ЗАСЕЛЕНИЮ, никто никогда не жил, построен из крупных газосиликатных блоков 600х400х250/D500, фундамент дома свайно - ленточный из качественного бетона (М-300) на граните. Монолитные перекрытия первого и второго этажа. Пол чердака выполнен из бруса 100х150 (сосна), утеплён утеплителем 150 мм. Крыша мягкой кровлей из Финляндии. Разведена электрика по дому. Ошкурены и покрашены стены. Фасад стен утеплён 50 мм (фасадный утеплитель) с декоративной штукатуркой фактурой короед. Планировка: 1 этаж - тамбур, техническое помещение, холл, санузел и просторная гостиная с кухней. На втором этаже холл, три просторные спальни с санузлом и лестница на чердак. Сделана лестница. В доме собственная скважина 52 метра. Выполнены теплые полы на 1-ом этаже. Электричество 15кВт, Газ (труба низкого давления перед участком), септик ТОПАЗ на 5 человек постоянного проживания. Вентиляция и дымоход. Дом построен из качественных материалов по всем технологиям. Расположен на участке 7 соток в д. Житнево Домодедовского района. Участок огорожен забором с откатными воротами на электро приводе на дистанционном управлении. Территория участка ухожена, высажена травка. Отличный подъезд по трем трассам (на Аэропорт Домодедово, Каширское ш. и М4-ДОН), от МКАД всего 27 км. Общественным транспортом можно добраться до м. Домодедовская. Остановка в 2-х минутах пешком. Вокруг живописные леса, поля и озера. В населенном пункте вся инфраструктура (больница, школа, детский сад, Сбербанк, почта, супермаркеты, дворец культуры). Готовы к ипотеке. Можно заселяться - останется только повесить шторы. Участок 7 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Домодедово (Домодедовский район).

Коммуникации: свет+газ

размещено: 17.10.2016

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Житнево“, городской округ Домодедово

Разместившаяся в юго-восточной части области, деревня отдалена на 29 километров от Москвы.

Ближайшие к деревне населённые пункты меньше своими размерами. Ближайшие к деревне населённые пункты: село Успенское, посёлок Красный Путь, деревни: Бехтеево, Шахово, Проводы, Кутузово, Образцово. Соседним к деревне поселением является дер. Образцово. Из перечисленных наиболее заселённое - пос. Красный Путь (1481 -жителей).

Окружной центр - город Домодедово, располагается в 15,8 км северо-западнее деревни Житнево. До муниципальной реформы эта деревня была частью Домодедовского района.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Житнево - выше в 1,4 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Домодедовскому району (около 3 %).

Совсем рядом располагаются дачные кооперативы «Дорожник», «Волна», «Три березки», «Жемчуг-2», «Житнево», «Аист-2», «Аист», «Жемчуг», «Березки», «Бехтеево», «Ветеран-3», «Елочки-3», «Калинка», «Лада», «Полянка», «Семья». Окружающая местность деревни Житнево считается самым настоящим дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, возведено примерно 23 дачных хозяйств. Из них по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Березки» ( вблизи дер. Шахово ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Дорожник» ( что вблизи дер. Бехтеево ).

По данным Роскадастра (2013-2017):

Распостранённая структура земель - территории с/х назначения, выделяемые для садоводства и огородничества. Наибольшая учтённая кадастровая оценка составляет 2 146,0 руб./кв.м. По данным Росреестра, наибольшая доля сделок купли-продаж местных недвижимых объектов приходится на 2015 г. Причём чаще превалировали реализации неосвоенных земельных участков, при самой крупной задекларированной стоимости договора - 1 099 800,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По величине земельных объектов, особенно предпочитаемыми стали габариты в пределах шести соток. Процент объектов недвижимости с периодом нахождения во владении менее 3 лет до отчуждения составил около половину от всех зарегистрированных сделок. По количеству реализаций свободных участков, это место несколько превышает средний по Домодедовскому району результат.

В 1 -км от деревни пролегает шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Аналогично до деревни можно добраться по магистралям: Каширская, а/п Домодедовская, Симферопольская.

Добраться до деревни Житнево можно по железной дороге Павелецкого направления. Ближайшая станция (Белые Столбы) расположена в 4 километрах от деревни.