Коттедж: Давыдково (18.0 км по Боровскому ш.)

∠17 700 000 р. дом: 300 кв.м / участок: 10.0 сот.

Боровское шоссе 18 км от МКАД, деревня Давыдково. Дача - дом 300 кв. м, участок 10 соток. Дом 300 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал брус, утепленный, сибирская лиственица 200мм, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица Ruukki, окна Schuco; наружная отделка - Штукатурка "Короед" Франция 100 мм утеплитель; внутренняя отделка - стиль "Лофт", коммуникации разведены по дому; полы - массив дуба,; газовое (АОГВ) отопление, электрический котел; построен в 2017 году. Планировка: 1-й этаж - холл - гостиная, кабинет, комната отдыха, спальная, санузел; 2-й этаж - три спальных, два санузла, ванная, холл. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ; водопровод; канализация, септик; возможно подключение телефона; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - сигнализация, охраняется полицией. Участок 10 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в поселке. Участок огорожен (сплошное, металлопрфиль). Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом пруд, речка Алешки ручей. Рядом развитая инфраструктура: Солидное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Кокошкино в 20 минут пешком, автобус, маршрутка от Кокошкино, остановка в 300 м. Ближайшие населенные пункты: деревня Шарапово, поселок Марушкино. Административная принадлежность: Москва, Новомосковский административный округ (Новая Москва). Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 27.08.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Давыдково“, Марушкинское сельское поселение Новомосковский административный округ

Разместившаяся в западной части Москвы, деревня удалена на 17 км от кольцевой автомагистрали.

Деревню окружают отличающиеся по численности населения поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок кирпичного завода, деревни: Марушкино, Кривошеино, Шарапово, Марфино, Соколово, дачный посёлок Кокошкино. По соседству с деревней (в пределах километра) стоит дер. Марушкино. Самым заметным можно назвать дач.пос. Кокошкино (проживает 9300 жителей).

Совсем недавно деревня относилась к Наро-Фоминскому району, районный административный центр которого - город Наро-Фоминск, находится в 35,6 км к юго-западу от деревни Давыдково.

На основании документа Мосгордумы от 11 апреля 2012 г. деревня Давыдково внесена в границы Большой Москвы. Трактуя данное нововведение, возможно предполагать довольно заметное расширение городских сетей и подорожание домовладений на этой территории, а также возрастание требований в отношении собственников недвижимости.

Рядом с деревней находятся участки СНТ «Электроника», «Химик-1», «Фиалка», «Солнечный», «Соколово», «Ручеек», «Марушкино 92», «Марушкино», «Искра», «Заря», «Дружба», «Весна», «Весна», «Алешинка». Из соседних дач по цене земли выделяется СТ «Фиалка» ( рядом с дер. Давыдково ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Химик-1» ( что тоже рядом с дер. Давыдково ).

Не далее 15 км от деревни Давыдково соседствует лишь один коттеджный посёлок - „Внучек“:

Информация из Росрегистрации (2013-2017):

Максимальная учтённая кадастровая цена земель доходит до 3 901,0 руб./кв.м. По отчётам портала услуг регистрации и кадастра, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости установлен в 2013 г. В основном имели место купли-продажи неосвоенных земельных участков, при самой большой объявленной цене купли-продажи - 300 118,0 руб./объект ( участок 13 соток ). По площади земельных объектов, продаваемыми стали участки до 1200 - 1500 кв.м. Время владения недвижимости до продажи обычно насчитывал больше трёх лет.

Боровское шоссе предоставляет приличный подъезд к дер. Давыдково. Также ближайшие к деревне трассы: Киевская, Минская, A-107, Калужская.

Доехать до деревни Давыдково также можно по Киевской железнодорожной линии. Железнодорожная платформа Кокошкино находится в 2 км от дер. Давыдково.