Дача: Большие Жеребцы (14.0 км по Щелковскому ш., Щелковский р-н)

1 000 000 р. дом: 72 кв.м / участок: 6.0 сот.

Щелковское шоссе 14 км от МКАД, вблизи д. Большие Жеребцы, СНТ Алмаз-1. Дача - садовый домик 72 кв. м, второй дом 25 кв. м, участок 6 соток. Дом 72 кв. м, 2 этажа, каркасный, окна дерево; внутренняя отделка - вагонка; полы - дерево. Планировка: 1-й этаж - тамбур, кухня, комната; 2-й этаж - комната. Вода заведена в дом, бойлер. Другие строения: второй дом 25 кв. м, 1 этаж (с печкой, с кухонькой); туалет, душ на улице. Коммуникации - электричество подключено; летний водопровод, скважина. Подъездная дорога: гравий. Участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Участок огорожен. Окружающая местность: Природа - вокруг лес, рядом Медвежьи озера. Недалеко развитая инфраструктура: магазины, храм. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от м. Щелковская, остановка в 10 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: поселок Медвежьи Озера. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Щелково.

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 16.11.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Большие Жеребцы“, Медвежье-Озёрское сельское поселение Щёлковского района Московской области

дер. Большие Жеребцы на карте

Названная деревня разместилась на востоке Подмосковья на удалении в 14 километров от мкад.

Деревню окружают отличающиеся по числу проживающих населённые пункты. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлок Новый Городок, деревни: Кишкино, Леониха, Шевёлкино, Никифорово, Алмазово, Медвежьи Озёра. Недалеко от деревни располагается дер. Алмазово. Самым крупным можно назвать дер. Медвежьи Озёра (проживает 2278 жителей).

Районным центром является город Щёлково, который стоит в 6,8 километрах к северо-западу от деревни Большие Жеребцы.

Для деревни Большие Жеребцы цены на недвижимое имущество отстают на 18 процентов от среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан со средними финансовыми возможностями. Вообще, Щёлковский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости (около 2 %).

Совсем рядом соседствуют земли СТ «Сады Второго завода полиграфических красок», «Березка-3», «Мыза», «Дружба», «Космос-2», «Мир», «Труд-1», «Космос», «Авиатор», «Алмаз-1», «Восход-2», «Земледелец», «Красный луч», «Медвежьи Озера», «Мечта-2», «Наука». Окрестности деревни Большие Жеребцы являются определённо дачным уголком. Здесь, в радиусе семи километров, построились по крайней мере 20 дачных посёлков. Среди них по ценности земель всех обгоняет ДСК «Космос» ( недалеко от дер. Леониха ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями располагает СНТ «Мыза» ( что недалеко от дер. Большие Жеребцы ).

В округе деревни Большие Жеребцы находится единственный посёлок коттеджей - „Медвежьи озера“:

Из отчётов портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частый статус участков - земли поселений для ЛПХ. Максимальная установленная кадастровая оценка земельных участков доходит до 2 810,0 руб./кв.м. По сведениям из кадастровой палаты, наибольшая доля продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2016 г. Причём чаще проводились покупки пустых участков и земельных участков c неоформленными строениями, при наибольшей указанной стоимости покупки, соответственно 50 008,0 руб./объект ( участок 1 соток ) и 3 400 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По величине участков, самыми предпочитаемыми стали участки в пределах 6 соток. Время нахождения в собственности недвижимости до отчуждения в основном был более трёх лет. По числу реализаций неосвоенных участков и участков c несданными в эксплуатацию объектами, это место не дотягивает до средне-статистического по району показателя.

Большие Жеребцы стоит в 3 -км от Щелковской дороги. Ещё ближайшие к деревне трассы: Р-110 и МКАД.

Добраться до деревни можно также по Ярославской ж/д (монинская ветка). До ближайшей железнодорожной платформы Бахчиванджи приблизительно четыре километра.