Коттедж: Деденево (37.0 км по Дмитровскому ш., Дмитровский р-н)

∠25 000 000 р. дом: 331 кв.м / участок: 20.0 сот.

Дмитровское шоссе 37 км от МКАД, поселок городского типа Деденево. Дом 331.3 кв. м, баня 150 кв. м, участок 20 соток,. ИЖС происка транспортная доступность комфорт и уют. торг уместен. Дом 331.3 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, материал брус и кирпичи, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - оштукатурен и покрашен; внутренняя отделка - обои плитка; полы - ламинат мраморная плитка; отопление - котел на жидком топливе, камин. Другие строения: баня 150 кв. м, 2 этажа (банный комплекс 3 уровня с 2-мя бассейнами бильярдным залом и котельной); гараж (150 кв. м, на два а/м с автоматическими воротами с двумя комнатами и с/у); беседка (красивая бревенчатая беседка). Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы; газ проводят, будет в 2019 году - подключение оплачено; центральный водопровод; септик; возможно подключение телефона; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 20 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в поселке, стародачное место. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, выполнен ландшафтный дизайн, участок огорожен (кирпичные столбы профлист). Окружающая местность: Природа - лес рядом в 210 метрах, рядом река Канал им. Москвы в 550 м. Рядом развитая инфраструктура: Горнолыжный курорт "Волен", "Тягачева". Общественный транспорт - ж/д станция Турист в 20 минут пешком, автобус, маршрутка от Диденево, остановка в 7 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: "посёлок Икша", "город Яхрома". Административная принадлежность: Московская область, Дмитровский городской округ (Дмитровский район). Этот объект отличное решение жилищного вопроса для большой семьи с детьми и старшими родителями равноценен четырём большим квартирам. Этот дом можно купить в ипотеку.

Коммуникации: свет+вода+канализация

размещено: 02.08.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

посёлок „Деденево“, городское поселение Деденево Дмитровского района Московской области

Этот посёлок расположен в северной части Мособласти на удалении в 37 км от московской окружной дороги.

Вокруг посёлка находятся существенно меньшие по величине поселения. Ближайшие к посёлку населённые пункты: село Батюшково, деревни: Шуколово, Целеево, Свистуха, Медведково, Данилиха, Голявино. Самый близкий к посёлку населённый пункт - дер. Медведково. Среди названных самое заселённое - дер. Целеево (500 -жителей).

Районным центром является город Дмитров, который находится в 13,5 километрах севернее посёлка Деденево.

Цены на недвижимость посёлка Деденево и окружающей местности на 7 процентов ниже среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , рассчитывающих на средний бюджет покупки. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Дмитровскому району (более 3 %).

Неподалёку от посёлка соседствуют дачи СНТ «Энергетик», «Берег», «Водник», «Речник-1», «Митки», «Полисад (с/к)», «Дарница», «Спорт», «Озерное-1», «Борьба», «Турист», «Керамик». Из них по стоимости земельных наделов лидирует СТ «Спорт» ( около дер. Медведково ). И наконец, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Водник» ( что около дер. Голявино ).

По сведениям Росрегистрации (2013-2017):

Распостранённая категория земельных участков - территории поселений для индивидуальной жилой застройки. Самая большая зафиксированная кадастровая цена земельных участков насчитывает 1 390 200,0 руб./6 соток. По информации кадастровой палаты, наибольшее число сделок местной недвижимости отмечен в 2015 г. Причём, как правило, происходили купли-продажи незастроенных участков и участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой объявленной цене купли-продажи, соответственно 999 824,0 руб./объект ( участок 9 соток ) и 1 329 000,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По величине земельных объектов, наиболее покупаемыми оказались размеры в пределах 800 - 1000 кв.м и 600 кв.м. Процент объектов недвижимости со сроком нахождения в собственности меньше 3 лет до продажи насчитывал примерно 50% от всех зарегистрированных продаж. По числу реализаций пустых соток и владений c несданными в эксплуатацию объектами, данное место ниже средне-статистического по району уровня.

Деденево размещается в непосредственной близости от Дмитровской трассы. На удалении в 4 км от посёлка проходят трассы: A-107, A-108, Р-112, Р-113.

Железная дорога Савёловского направления соединяет посёлок с Москвой. Совсем рядом расположена железнодорожная платформа Турист.