Участок: Дыдылдино (8.0 км по Каширскому ш., Ленинский р-н)

5 100 000 р. участок: 14.2 сот.

Каширское или Симферопольское шоссе 8 км от МКАД, деревня Дыдылдино. Участок 14.2 сотки. Участок 15 соток / фактически 14.2 сотки / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 7 кВт; газ заведен на участок; центральный водопровод заведен на участок; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Магистральный газ заведен в дом. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, ветхий дом (под снос), участок огорожен (деревянный забор) Окружающая местность: Природа - вокруг лес, пруд. Рядом городская инфраструктура: Общественный транспорт - ж/д станция Расторгуево, автобус, маршрутка от м. Домодедовская, остановка в 500 м. Ближайшие населенные пункты: город Видное. Административная принадлежность: Московская область, Ленинский район. Хороший участок, 8 км от Москвы, с развитой инфраструктурой г. Видное -2 км от города. Отличное место для постоянного проживания. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 03.07.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Дыдылдино“, Видное городское поселение Ленинского района Московской области

дер. Дыдылдино на карте

Данная деревня расположилась на юго-востоке области на расстоянии в пять километров от московской окружной дороги.

Деревня стоит среди отличающихся по плотности застройки населённых пунктов. Неподалёку от деревни расположены город Видное, село Ермолино, деревни: Калиновка, Пуговичино, Сапроново, Таболово, Малое Видное. Поблизости от деревни стоит дер. Пуговичино. Самым густонаселённым является г. Видное (зарегистрировано 51043 жителей).

Районным центром является город Видное, который стоит в 2,5 километрах северо-западнее деревни Дыдылдино.

Цены на недвижимость деревни Дыдылдино и окружающей местности на 42 процента меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей , владеющих значительным бюджетом. Общее количество предложений недвижимости по Ленинскому району находится на среднем по области уровне (не менее 4 %).
Не далее 9,1 км находится Новая Москва.

В непосредственной близости от деревни располагаются садово-дачные товарищества «Колхозник», «Дружба», «Загорье», «Акация», «Медик», «Надежда», «Березки (юго-вост. )», «Победители», «Колхозник», «Хладокомбината N 10», «Битца», «Малютка», «Нива», «1-й Автобазы», «Труженик», «Солнышко». Земли в округе деревни Дыдылдино считаются воистину дачным районом. Здесь, в радиусе семи километров, обосновались по крайней мере 16 дачных кооперативов. А по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Солнышко» ( вблизи дер. Таболово ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в ОТ «Колхозник» ( что вблизи г. Видное ).

Статистика портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Преобладающий тип земель - земли сельхоз. предназначения с разрешённым использованием личных подсобных хозяйств. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость земли насчитывает 4 699,0 руб./кв.м. По данным Росрегистрации, основная часть договоров продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2013 г. Причём, как правило, делались купли-продажи свободных земельных участков, при самой большой задекларированной стоимости покупки - 2 299 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади участков, наиболее популярными оказались размеры в пределах 6 - 8 соток. Время нахождения во владении объектов недвижимости до отчуждения как правило составлял больше 3 лет. Относительно реализаций неосвоенных соток и владений c незарегистрированными сооружениями, это место отстаёт от средне-статистического по Ленинскому району показателя.

Рядом с дер. Дыдылдино (в трёх километрах) пролегает Каширская трасса. Немного поодаль от деревни находятся шоссе: а/п Домодедовское, МКАД, Симферопольское, Варшавское, Калужское.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Павелецкая ж/д линия. До ближайшей железнодорожной платформы Калинина приблизительно три километра.