Данная деревня расположилась в северо-западной части Московского региона в 36 километрах от мкад.
Соседними с деревней являются посёлок Огниково, деревни: Задорино, Клочково, Соколово, Новая, Полежайки, Курилово. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Соколово.
Районный административный центр - город Солнечногорск, расположен в 15 км к северу от деревни Повадино.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Повадино - всего в 1,1 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов со средними финансовыми возможностями. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Солнечногорскому району довольно значительно.
Неподалёку от деревни располагаются дачные кооперативы «Квант», «Лесное озеро», «Низинка», «Отрада», «Пищемаш», «Повадино», «Полянка», «Рассвет», «Фламинго», «Химик». А по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Повадино» ( недалеко от дер. Повадино ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Квант» ( что тоже недалеко от дер. Повадино ).
Справка из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):Доминирующий статус земельных участков - земли с/х назначения с разрешением ведения садово-огороднической деятельности. Предельная учтённая кадастровая цена участков находится на уровне 1 299 600,0 руб./6 соток. По информации Росреестра, наибольшее число продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014 г. Причём чаще превалировали покупки незастроенных участков, при максимальной заявленной цене купли-продажи - 1 249 668,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По величине участков, особенно продаваемыми стали размеры до 6 - 8 соток. Период владения объектов недвижимости до перехода прав как правило составлял более трёх лет. По объёму сделок купли-продажи пустых участков, здешнее место не достигает средне-статистического по Солнечногорскому району уровня.
Рядом с дер. Повадино (в двух километрах) пролегает Пятницкая трасса. Ещё близкие к деревне шоссе: A-107 и Ленинградское.
Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближайшей железнодорожной станции Поварово-3 приблизительно восемь километров.
