Разместившаяся на западе Подмосковья, деревня отстоит на 14 км от Московского кольца.
Деревня находится в окружении неоднородных по численности населения поселений. Не далее 7-ти километров от деревни находятся город Дедовск, посёлок санатория "Энергия", деревни: Николо-Черкизово, Нефедьево, Желябино, Брёхово, Большаково. Самым близким к деревне поселением является дер. Желябино. Самым густонаселённым среди названных можно назвать г. Дедовск (насчитывает 28900 проживающих).
Районный центр - город Красногорск, располагается в 13,1 км восточнее деревни Козино.
Для деревни Козино цены на недвижимое имущество в 1,4 раза больше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов , желающих поселиться ближайшем Подмосковье. В целом Красногорский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (в пределах 5 %).
В непосредственной близости от деревни расположены дачи СНТ «Акро», «Вахнеевка», «Дубрава», «Ладушкино», «Полин бор», «Регион», «Учитель», «Эфир», «МОП-1», «40 лет Октября», «Ветеран», «Вымпел», «Дедовск ГОМ», «Жаворонки», «Знамя», «Керамик». Окружающие земли деревни Козино считаются определённо дачным местом. В округе раскинулись примерно 30 садово-дачных товариществ. Следует отметить, что по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «ОКБ Гидропроект» ( около г. Дедовск ). С другой стороны, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Эфир» ( что около дер. Брёхово ).
В окрестностях деревни Козино возведено приличое количество (примерно 6 % для Новорижского направления) коттеджных поселений премиум-класса. В настоящее время Новорижское шоссе на подобном расстоянии от Москвы демонстрирует 33 - посёлков коттеджей. Солидное окружение обеспечено коттеджными посёлками с современной инфраструктурой: «Большаково'C», «Полиновка». Для примера, „Большаково'C“ - 30 коттеджей, выдержанных в английском стиле, построены по технологии "сэндвич", облицованы кирпичом. Недалеко лес и озеро.
Из отчётности портала Росреестра за 2013-2017 гг.:Превалирующая структура участков - земли населенных пунктов, предназначенные для личных подсобных хозяйств. Самая большая учтённая кадастровая цена насчитывает 3 722 400,0 руб./8 соток. По статистике Росреестра, наибольшее количество сделок купли-продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2015, 2013 г. Причём чаще имели место купли-продажи свободных земельных участков, при самой крупной установленной сумме купли-продажи - 1 350 110,0 руб./объект ( участок 4 соток ). По величине земельных объектов, особенно популярными можно считать размеры до шести соток. Процент земельных объектов с временем владения до 3 лет до продажи составил примерно 50% от всех состоявшихся продаж. По объёму продаж свободных участков, деревня с соседним окружением несколько превосходит средний по Красногорскому району результат.
Козино находится всего в 3 -км от Волоколамского шоссе. Иначе до деревни можно добраться по трассам: Пятницкая, Новорижская, Ильинская, МКАД.
К деревне Козино подходит Рижская линия московской железной дороги. Ближайшая станция (Дедовск) расположена в 4 километрах от деревни.
