Коттедж: Красный (24.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

32 000 000 р. дом: 210 кв.м / участок: 4.0 сот.

Новорижское шоссе 24 км от МКАД, поселок Красный, КП Покровский. Таунхаус 210 кв. м, участок 4 сотки, таунхаус под ключ с мебелью. Хорошее расположение в поселке. Таунхаус 210 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б. Планировка: 1-й этаж - кухня-столовая, гостиная, библиотека-кабинет, гараж-игровая-склад (24 м антресоль не входит в общую площадь), кладовая, котельная, бойлер на 200л, с/у гостевой, постирочная и рабочая кухня;; 2-й этаж - мастер-спальня со своим с/у, 2 детские, с/у, большая гардеробная и с/у с ванной комнатой. Другие строения: гараж. Все коммуникации подключены. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 4 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Развитая инфраструктура: на территории большое озеро с песчаным пляжем. Широкая набережная со смотровой площадкой. Детские и универсальные спортивные площадки. Хорошая инфраструктура всего в нескольких минутах от жилого комплекса. Рядом детский сад, школа, магазины, ТРЦ, кинотеатр, кафе, рестораны. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 22.09.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Красный Посёлок“, Обушковское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Красный Посёлок на карте

Разместившаяся на западе региона, деревня удалена на двадцать четыре км от московской окружной дороги.

Ближайшие населённые пункты имеют значительный разброс численности населения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Славково, Покровское, Писково, Падиково, Захарово, Воронино, Борисково. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Воронино. Среди упомянутых самое заселённое - дер. Покровское (зарегистрировано 1049 жителей).

Районным центром является город Истра, который находится в 14,2 километрах северо-западнее деревни Красный Посёлок.

Для деревни Красный Посёлок цены на недвижимое имущество в 1,8 раза больше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей , владеющих значительным бюджетом.

Совсем рядом находятся дачные товарищества «Энергия-2», «Энергия», «Шервуд», «Фотон», «Фортленд», «Тюльпан», «Стимул», «Снегирь», «Салют», «Русь», «Россия», «Росинка», «Подлипки», «Надежда», «Маяк», «Корсат». Территория в округе деревни Красный Посёлок выглядит настоящим дачным районом. Здесь, в радиусе семи километров, обосновались приблизительно 22 садовых объединений. Из них по цене земли опережает других СНТ «Шервуд» ( рядом с дер. Воронино ). Также более дешёвыми предложениями обладает СНТ «Надежда» ( что рядом с дер. Писково ).

В округе деревни Красный Посёлок сосредоточена приличная часть (около 22 % для Новорижского шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. К слову, Новорижское шоссе на таком расстоянии от московского кольца включает 60 - коттеджных застроек. Ликвидное окружение обеспечено коттеджными застройками с современными удобствами, среди которых: «Родники», «Родники-2», «Онегино», «Шервуд», «AGALAROV ESTATE», «Грин Хилл», «Покровский», «Старая Рига», «Гринфилд», «Белая Гора-2», «Монтевиль», «Риверсайд», «Славково».

По сводкам из Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Характерная структура земельных участков - земли поселений. Предельная установленная кадастровая стоимость земель находится на уровне 3 839 200,0 рублей за 8 соток. По данным портала Росреестра, основная доля сделок местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2016 г. В основном происходили реализации земельных участков c неучтёнными сооружениями и домов, при наибольшей установленной сумме сделки, соответственно 2 900 000,0 руб./объект ( дом + участок 1 соток ) и 9 903 861,0 руб./объект ( дом 120 кв.м, участок 3 сот. ). По размеру участков, наиболее продаваемыми стали габариты в пределах 6 соток. Срок владения недвижимости до продажи в основном составлял меньше трёх лет. В части реализаций участков со строением и владений c неоформленными постройками, здешнее место доминирует по Истринскому району .

Красный Посёлок размещается всего в двух километрах от Новорижской трассы. Немного поодаль от деревни находятся шоссе: A-107 и Волоколамское.

Доехать до деревни Красный Посёлок также можно по железнодорожной линии БМО. Ближайшая станция (Павловская Слобода) расположена в 6 километрах от деревни.