Названная деревня расположена на западе Подмосковья на расстоянии 27 км от мкад.
Соседние поселения неоднородны по плотности застройки. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлки: Летний Отдых, станции Хлюпино, посёлок Большие Вязёмы, деревни: Захарово, Чигасово, Шараповка, Горловка. Неподалёку от деревни находится пос. станции Хлюпино. Среди упомянутых самое крупное - пос. Большие Вязёмы (численность населения составляет 11162 человек).
Районный центр - город Одинцово, расположен в 20,3 км восточнее деревни Хлюпино.
Для деревни Хлюпино цены на недвижимое имущество в 1,3 раза выше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц достаточно состоятельных.
До границы с новым административным округом Москвы - 11,2 км.
Неподалёку от деревни соседствуют дачи СНТ «Маяк», «Раменская горка - 2», «Лесное-2», «Глория», «Глория-2», «Захарово», «Лесное», «Раменка-2», «Вяземы», «Эскалаторщик», «Ветеран-2», «Приозерное», «Раменка», «Скоротово», «Чигасово», «Горицвет». Земли в округе деревни Хлюпино являются классическим дачным уголком. Здесь сосредоточено всего 17 дачных кооперативов. А по цене земли выделяется СТ «Звенигород» ( рядом с дер. Чигасово ). Также наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в ТЛПХ «Маяк» ( что рядом с пос. Большие Вязёмы ).
В округе деревни Хлюпино размещено приличое количество (примерно 8 % для Рублево-Успенского шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. Вообще, Рублево-Успенское направление на аналогичном радиусе от московского кольца анонсирует 40 - коттеджных поселений. Ликвидное соседство заявлено коттеджными комплексами с современными коммуникациями, среди которых: «Чигасово-2», «Михалково», «Лион».
Из отчётов кадастрового учёта (2013-2017):Преобладающий тип земель - территории поселений с разрешением ведения индивидуальной жилищной застройки. Максимальная учтённая кадастровая цена земли доходит до 2 490 000,0 рублей за 6 соток. На основе информации кадастрового учёта, наибольшее количество договоров продаж местной недвижимости установлен в 2015 г. В основном имели место продажи неосвоенных земельных участков, при самой крупной установленной сумме покупки - 1 049 760,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По величине участков, особенно популярными можно назвать габариты в пределах 800 - 1000 кв.м. Срок владения недвижимых объектов до отчуждения обычно насчитывал свыше трёх лет. В части продаж неосвоенных участков, местная земля отстаёт от средне-статистического по району показателя.
Хлюпино фактически примыкает к магистрали A-107 (Московское Малое Кольцо). В 5 - километровой зоне от деревни находятся магистрали: Можайская, Рублево-Успенская, Минская, Ильинская.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Смоленская ж/д линия. Ближайшая станция (Голицыно) расположена в 7 минутах ходьбы.
