Коттедж: Кузнецово (80.0 км по Новорижскому ш., Клинский р-н)

5 500 000 р. дом: 260 кв.м / участок: 16.0 сот.

Новорижское шоссе 80 км от МКАД, деревня Кузнецово, КП Вельга Парк. Коттедж 260 кв. м, участок 16 соток, новый дом под чистовую отделку в КП. Дом 260 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал оцилиндрованное бревно, утепленный, Зимний лес (Киров), перекрытия деревянные, окна пвх; внутри под чистовую отделку; построен в 2014 году. Планировка: 1-й этаж - холл, кухня- столовая с выходом на веранду, гостиная, спальня с с/у, гардеробная, с/у, котельная; 2-й этаж - мастер-спальня с со своим с/у и выходом на балкон, 2 спальни, гардеробная, с/у, балкон. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ по границе участка; центральный водопровод; септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана, пропускная система. Участок 16 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом пруд, рядом река Нудоль. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Клин (Клинский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 16.02.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Кузнецово“, Нудольское сельское поселение Клинского района Московской области

дер. Кузнецово на карте

Расположившаяся на западе Московского региона, деревня отстоит на пятьдесят пять км от МКАД.

Деревня стоит в окружении меньших по числу проживающих населённых пунктов. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Щекино, Хохлово, Сергеевка, Поджигородово, Коськово, Екатериновка, Грешнево. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Поджигородово. По числу проживающих из перечисленных выделяется дер. Щекино (252 -жителей).

Районным центром является город Клин, который находится в 23,1 километрах к северу от деревни Кузнецово.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Кузнецово - на 39 процентов ниже средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов , с умеренными доходами. Общее количество предложений недвижимости по Клинскому району находится на среднем по области уровне (не менее 3 %).

Рядом с деревней находится садовое объединение «Солнышко».

По данным кадастрового учёта (2013-2017):

Характерный статус участков - земли сельхоз. предназначения и поселений с правом ведения личных подсобных хозяйств и садоводства и огородничества. Максимальная учтённая кадастровая стоимость земельных участков составляет 599 200,0 рублей за 8 соток. По информации кадастрового портала, пик продаж местных недвижимых объектов приходится на 2015, 2014 г. Главным образом выполнялись продажи пустых участков, при самой крупной заявленной сумме продажи - 700 000,0 руб./объект ( участок 25 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее предпочитаемыми были участки до 15 - 30 соток. Срок владения объектов недвижимости до отчуждения обычно составлял свыше 3 лет. Относительно сделок купли-продажи свободных соток, деревня с ближней округой не превосходит среднего по Клинскому району показателя.

Кузнецово размещается всего в 4 -км от дороги A-108 (Московское Большое Кольцо). Также ближайшие к деревне трассы: Р-107 и Ленинградская.