Дача: Новопетровское (58.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

∠3 250 000 р. дом: 95 кв.м / участок: 9.0 сот.

Новорижское или Волоколамское шоссе 58 км от МКАД, вблизи с. Новопетровское, СНТ Курорт, вблизи д. деревни Бутырки. Дача - дом 95 кв. м, участок 9 соток, участок граничит с лесом. Дом 95 кв. м, 2 этажа, сруб, утепленный, материал бревно, внешняя отделка сайдинг, перекрытия балки, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - сайдинг; внутренняя отделка - вагонка, коммуникации разведены по дому; полы - Утепленные паркетная доска; отопление - электрические конвекторы. Коммуникации - все подключены; электричество подключено; центральный водопровод; септик. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка, протяженность от асфальта 300 метров. Безопасность - сторож и общее ограждение. Участок 9 соток / СНТ / дачный поселок (с/т) / с участка выход в лес. На участке садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, Участок квадратной формы, одни соседи, свой выход в лес., участок огорожен (Сплошное ограждение). Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком. Недалеко инфраструктура: в 1 км. Вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Курсаковская в 3 км. Ближайшие населенные пункты: деревня Румянцево. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Отличное место для отдыха и не только.

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 30.07.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

село „Новопетровское“, Новопетровское сельское поселение Истринского района Московской области

Данное село расположилось в западной части Мособласти на расстоянии в 59 км от мкад.

Село выделяется плотностью населения из соседних поселений. В радиусе 7-ти километров от села располагаются посёлок Восход, деревни: Рыбушки, Устиново, Головино, Кореньки, Первомайское, посёлок Восход. Ближе всего к селу располагается дер. Кореньки. По числу проживающих среди них всех превосходит пос. Восход (1962 -жителей).

Районный административный центр - город Истра, стоит в 25,3 км к востоку от села Новопетровское.

Цены на недвижимость села Новопетровское и окружающей местности больше в 4,4 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей с высокими доходами. По объёмам предложений загородной недвижимости Истринский район является одним из лидеров области.

Совсем рядом размещаются садовые товарищества «Зеленый луг», «Литератор», «Моспроектовец», «Солнечный», «Финансист», «Ягодка», «Истрамебель», «Журналист», «Ветеран-1», «Взрыв», «Магма», «Терра», «Западное», «Знамя Победы», «Находка». Следует отметить, что по стоимости земель опережает других СТ «Зеленый луг» ( рядом с дер. Кореньки ). Также наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Находка» ( что рядом с дер. Первомайское ).

Из отчётности портала Росреестра (2013-2017):

Преобладающий тип участков - территории населенных пунктов, предназначенные для частной жилой застройки. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена земельных участков считается 1 816 000,0 руб./8 соток. На основе информации кадастровой палаты, наибольшее количество продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2015, 2014, 2013 г. В основном проводились покупки пустых участков, при самой крупной указанной стоимости сделки - 2 392 800,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По площади участков, самыми продаваемыми оказались габариты до 1000 - 1200 кв.м и 12 - 15 соток. Период владения земельных объектов до отчуждения обычно был более 3 лет. В части сделок купли-продажи незастроенных соток, здешнее место чуть превышает средне-статистический по Истринскому району показатель.

Дорога A-108 (Московское Большое Кольцо) обеспечивает транспортное сообщение с. Новопетровское с Москвой. На удалении в 2 км от села пролегает Новорижская магистраль.

К селу Новопетровское подходит Рижская линия московской железной дороги. До ближней ж/д платформы Новопетровская примерно 11 минут хода.