Участок: Зорино (57.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

∠2 200 000 р. участок: 15.0 сот.

Новорижское, Волоколамское или Пятницкое шоссе 57 км от МКАД, деревня Зорино, КП Zorino Sport Village. Участок 15 соток, самая высокая точка в КП. Не увековечивайте свою мечту, воплотите ее в жизнь. Шикарное место. Все центральные коммуникации по границе участка, оплачены. Участок 15 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - все по границе участка (подключение оплачено); электричество по границе участка (подключение оплачено); газ по границе участка (подключение оплачено); центральный водопровод по границе участка; центральная канализация по границе участка; возможно подключение телефона; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Безопасность - пропускная система, охраняемый коттеджный поселок. Коттеджный поселок бизнес-класса Zorino Sport Village это действительно уникальный проект: здесь собственный каток, лыжня (зимой проходят лыжные гонки, а летом забеги по пересеченной местности). Здесь же расположена хоккейная площадка. Окружающая местность: Природа - вокруг лес, рядом Истринское водохранилище. Инфраструктура - кПП, асфальтированные дороги, уличное освещение, две большие рекреационные зоны со спортивными и детскими площадками. Солидное окружение, соседи построились. Ближайшие населенные пункты: город Истра, поселок Курсаково, деревня Бужарово. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 01.11.2017

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Зорино“, Бужаровское сельское поселение Истринского района Московской области

Названная деревня расположилась на западе региона на удалении в 45 километров от столицы.

Вокруг деревни расположены отличающиеся по численности населения поселения. Неподалёку от деревни расположены деревни: Малое Ушаково, Карцево, Куртниково, Мартюшино, Синево, Матвейково, Ананово. Ближе всего к деревне находится дер. Мартюшино. Наиболее заметным из упомянутых является дер. Синево.

Районный административный центр - город Истра, расположен в 13,7 км юго-восточнее деревни Зорино.

Цены на недвижимость деревни Зорино и окружающей местности выше в 1,4 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. По объёмам предложений загородной недвижимости Истринский район является одним из лидеров области.

Поблизости находятся дачные кооперативы «Кооператор», «Надежда-1», «Елочка», «Матвейково», «Раменки», «Факел-2», «Куртниково», «Сокол-1», «Березки», «Одуванчик», «Синево», «Солнечное», «Каскад», «Сокол-1». Среди них по стоимости земель опережает других СНТ «Каскад» ( около дер. Синево ). С другой стороны, самыми недорогими располагает СНТ «Матвейково» ( что около дер. Карцево ).

Из отчётности Росреестра (2013-2017):

Характерная категория земельных участков - земли с/х предназначения, выделяемые для частных садово-огороднических хозяйств. Наибольшая учтённая кадастровая цена участков достигает 1 456 000,0 рублей за 8 соток. По отчётам портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее количество договоров продаж местной недвижимости отмечен в 2013 г. Главным образом выполнялись купли-продажи незастроенных земельных участков, при максимальной задекларированной стоимости сделки - 2 289 600,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По размеру участков, наиболее продаваемыми были размеры до 1200 - 1500 кв.м. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до отчуждения в основном был до 3 лет. По количеству продаж пустых соток, деревня с соседним окружением в разы превосходит средне-статистический по району уровень.

Зорино размещается рядом, в двенадцати километрах, с Волоколамской дорогой. Ещё до деревни можно добраться по трассам: Новорижская, A-108, A-107.

Со столицей деревню связывает Рижская линия Московской ж/д . Ближайшая станция (Холщевики) расположена в 9 километрах от деревни.