Участок: Бояркино (35.0 км по Новорязанскому ш., Раменский р-н)

1 350 000 р. участок: 15.0 сот.

Новорязанское шоссе 35 км от МКАД, вблизи д. Бояркино, КП Ромашкино. Участок 15 соток. Участок 15 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - подключение электричества оплачено; газ - подключение оплачено. Окружающая местность: Природа - рядом лес, озера. Приличное окружение. Административная принадлежность: Московская область, Раменский район.

размещено: 22.07.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Бояркино“, Бояркинское сельское поселение Озёрского района Московской области

село Бояркино на карте

Данное село расположилось на юго-востоке Московской области на расстоянии восьмидесяти шести км от мкад.

Село выделяется плотностью застройки на фоне ближайших соседей. Соседними с селом являются деревни: Паткино, Холмы, Большое Уварово, Сенцово, Липитино, Лёдово, Туменское. Недалеко от села стоит дер. Липитино. Среди них наиболее большое - дер. Большое Уварово (численность населения составляет 246 человек).

Районный центр - город Озёры, находится в 11,2 км южнее села Бояркино.

Стоимости домов и земельных участков в селе Бояркино - выше в 1,5 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей со средними доходами. Объём продавемых объектов недвижимости в Озёрском районе можно отнести к среднему по области (не менее 4 %).

Совсем рядом соседствуют дачи СНТ «Надежда», «Опушка», «Текстильщик-4», «Уварово», «Автоген», «Полянка», «Ягорма», «Ледовское», «Алиса», «Донское-1», «Донское-2», «Педагогика», «Полесье», «Поляна», «Родничок», «Ручеек». Земли в округе села Бояркино считаются определённо дачным местом. В окрестностях расположились , по имеющимся данным, 19 дачных кооперативов. А по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Эврика» ( вблизи дер. Липитино ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Надежда» ( что вблизи дер. Большое Уварово ).

Справка из кадастрового портала (2013-2017):

Характерный тип участков - земли поселений для личных подсобных хозяйств. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость земель составляет 1 156 800,0 руб./6 соток. На основе информации портала Росреестра, максимум продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. Главным образом происходили продажи незастроенных земельных участков, при максимальной объявленной сумме купли-продажи - 2 100 800,0 руб./объект ( участок 16 соток ). По величине участков, наиболее продаваемыми оказались размеры до 15 - 30 соток. Период владения недвижимых объектов до перехода прав как правило был более трёх лет. В части сделок купли-продажи пустых соток, это место отстаёт от среднего по району уровня.

Бояркино находится довольно близко к шоссе Р-115.

Добраться до села можно также по Рязанской ж/д (озёрская ветка). Ближайший железнодорожный пункт - платформа Даниловская расположен в 4 км от села.