Участок: Павловская Слобода (24.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

3 290 000 р. участок: 15.0 сот.

Новорижское шоссе 24 км от МКАД, село Павловская Слобода, СНТ Слободка. Участок 15 соток. Участок 15 соток / СНТ / на участке лес. Коммуникации - электричество по границе участка. На участке лесные деревья, участок огорожен (сетка-рабица) Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком. Рядом развитая инфраструктура: общеобразовательная и музыкальная школа, детские сады, поликлиника, магазины шаговой доступности, аптеки Фитнес клуб, торгово-развлекательный центр, парк с полем для футбола, баскетбола и волейбола, детские площадки, конноспортивный комплекс. Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Нахабино в 8 км, автобус, маршрутка от метро Щукинская и станции Нахабино, остановка в 5 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: деревня Покровское, деревня Падиково, деревня Борзые, деревня Лешково, деревня Захарово. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Лесной участок.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 06.05.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Павловская Слобода“, Павло-Слободское сельское поселение Истринского района Московской области

село Павловская Слобода на карте

Село это расположилось на западе Московского региона на расстоянии 18 километров от Московского кольца.

Село окружают меньшие по числу проживающих населённые пункты. Не далее 7-ти километров от села находятся посёлки: Истра, Станция Павловская Слобода, деревни: Веледниково, Лобаново, Лешково, Ивановское, Зеленково. Самый близкий к селу населённый пункт - пос. Станция Павловская Слобода. Наиболее большим среди названных считается пос. Истра (численность населения составляет 1248 человек).

Районный административный центр - город Истра, стоит в 18 км к северо-западу от села Павловская Слобода.

Для села Павловская Слобода цены на недвижимое имущество в 2 раза больше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан с хорошим достатком. По объёмам предложений загородной недвижимости Истринский район является одним из лидеров области.

Рядом с селом расположены дачные участки «Слобода», «Высоковольтник», «Колос-1», «Колос-2», «Нива», «Поречье». Из них по цене земли опережает других СТ «Поречье» ( рядом с дер. Веледниково ). Добавим, что самыми недорогими располагает СТ «Слобода» ( что рядом с с. Павловская Слобода ).

В окрестностях села Павловская Слобода построено большое количество (приблизительно 22 % для этого шоссе) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. Вообще, Новорижское шоссе на таком удалении от Москвы демонстрирует 60 - коттеджных поселений. Удобное окружение выражено коттеджными комплексами с городскими удобствами: «Экоэстейт Павловская слобода», «Усадьба Вельяминово», «Пайнвиль», «Кедры», «Усадьба Веледниково», «Павловская Слобода», «Ивановское», «Маленькая Италия», «Усадьба Алексеево», «Вымпел», «Павлово», «Серебряное», «Рождествено».

По данным Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Основная категория земельных участков - земли поселений, выделяемые для частной жилищной застройки. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка участков насчитывает 1 264 200,0 рублей за 6 соток. По информации портала услуг регистрации и кадастра, пик договоров продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2015 г. Главным образом превалировали продажи неосвоенных соток, при максимальной указанной стоимости покупки - 1 500 356,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По площади земельных объектов, особенно востребованными были площади в пределах шести соток и 1000 - 1200 кв.м. Период владения недвижимых объектов до отчуждения как правило был меньше трёх лет. В части продаж неосвоенных соток, село с соседним окружением чуть опережает средний по району уровень.

К с. Павловская Слобода можно подъехать по Новорижской трассе, проходящей в 3 -км. Другим путём, до села можно добраться по шоссе: Волоколамское и A-107.

Железнодорожное сообщение с селом производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Ближайшая станция (Павловская Слобода) расположена в 11 минутах ходьбы.