Дача: Свердловский (23.0 км по Щелковскому ш., Щелковский р-н)

∠3 500 000 р. дом: 300 кв.м / участок: 12.0 сот.

Щелковское шоссе 23 км от МКАД, рабочий поселок Свердловский. Дом 300 кв. м, баня 20 кв. м, участок 12 соток. Дом 300 кв. м, 3 этажа, материал кирпич и блоки, утепленный, перекрытия деревянные, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - оштукатурен, окрашен, присутствует декоративный камень; внутри под отделку. Установлены межкомнатные перегородки, часть комнат имеют старую отделку вагонкой. Другие строения: баня 20 кв. м, 1 этаж (кирпичная, в рабочем состоянии, отделана деревом); барбекю; беседка. Коммуникации - электричество подключено; газ по границе участка; колодец. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка, протяженность от асфальта 100 метров. Участок 7 соток / фактически 12 соток / СНТ / земли населенных пунктов / расположен в поселке / с участка выход в лес. На участке лесные и садовые деревья, участок огорожен (сплошным забором из крашеных досок на металлическом каркасе). Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком, рядом река Клязьма. Рядом городская инфраструктура: школа, больница, магазины. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от м. Щелковская, остановка в 5 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: город Щелково, город Лосино-Петровский. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Лосино-Петровский (Щелковский район). Газовая магистраль оплачена. ДОМ БЕЗ ВНУТРЕННЕЙ ОТДЕЛКИ.

Коммуникации: свет+газ

размещено: 31.10.2017

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

посёлок „Свердловский“, Свердловский городское поселение Щёлковского района Московской области

Посёлок этот расположился в восточной части Подмосковья на удалении в двадцать км от МКАД.

Ближайшие населённые пункты различны по плотности застройки. Соседними с посёлком являются посёлки: Биокомбината, Юность, деревни: Улиткино, Райки, Леониха, Орловка, посёлок Звёздный городок. Ближе всех к посёлку располагается пос. Юность. Из упомянутых самое заселённое - пос. Звёздный городок (5833 -жителей).

Районным центром является город Щёлково, который расположен в 7,8 километрах к западу от посёлка Свердловский.

Цены на недвижимость посёлка Свердловский и окружающей местности в 1,3 раза больше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для инвесторов , желающих поселиться ближайшем Подмосковье. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Щёлковском районе является одним из самых низких по области (в пределах 1 %).

Неподалёку от посёлка находятся дачные объединения «Мир», «Электрик», «Сосновка», «Орловка», «Водовод-2», «Труд-1», «Космос-2», «Бетонщик», «Дружба», «Космос», «Космос». Из соседних дач по стоимости земельных участков всех обгоняет СНТ «Космос» ( вблизи пос. Свердловский ). И наконец, самыми недорогими можно поинтересоваться в ДСК «Мир» ( что вблизи пос. Биокомбината ).

Из отчётности кадастрового портала (2013-2017):

Основной статус земельных угодий - территории населенных пунктов, выделяемые для частной жилой застройки. Самая большая установленная кадастровая цена земель достигает 320 300,0 руб./сотку. По отчётности Роскадастра, основная доля продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2014 г. Главным образом случались покупки свободных участков, при наибольшей указанной цене договора - 4 499 840,0 руб./объект ( участок 13 соток ). По размеру участков, продаваемыми были площади в пределах 1200 - 1500 кв.м и 1000 - 1200 кв.м. Срок владения земельных объектов до продажи как правило насчитывал больше трёх лет. В части реализаций свободных соток, здешнее место не превышает среднего по административному району показателя.

В 2 -км от посёлка пролегает Щелковская дорога. Также самые близкие к посёлку магистрали: Р-110 и A-107.

Со столицей посёлок связывает монинская ветка Московской ж/д Ярославской линии. До ближайшей железнодорожной платформы Бахчиванджи приблизительно три километра.