Находящаяся на западе области, деревня удалена на семнадцать километров от Москвы.
Деревню окружают различные по размеру поселения. Рядом с деревней находятся: село Дмитровское, посёлки: Мечниково, Истра, деревни: Степановское, Грибаново, Веледниково, Ивановское. Соседний к деревне населённый пункт - с. Дмитровское. Из названных наиболее заселённое - пос. Мечниково (2392 -жителей).
Районный центр - город Красногорск, расположен в 16,1 км к востоку от деревни Тимошкино.
Цены на недвижимость деревни Тимошкино и окружающей местности в 2,3 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , обладающих большими средствами. Объём продавемых объектов недвижимости в Красногорском районе можно отнести к среднему по области.
Неподалёку от деревни располагаются дачные посёлки «Земля», «Истра», «Истра-1», «Золотой ранет», «Росинка», «Лесное», «Кольчиха», «Березка», «Здоровье», «Надежда», «Зеленый ветер-2», «Зеленый ветер», «Зеленый ветер-1», «Поречье». Из них по ценности земель лидирует СТ «Золотой ранет» ( рядом с дер. Тимошкино ). Также менее дорогими участками обладает СТ «Зеленый ветер-2» ( что рядом с с. Дмитровское ).
В округе деревни Тимошкино размещена приличная часть (примерно 15 % для рассматриваемого направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. На сегодня Новорижское шоссе на таком удалении от Москвы насчитывает 60 - посёлков коттеджей. Удобное окружение представлено коттеджными комплексами с городской инфраструктурой, среди которых: «Балтия», «Вымпел», «Серебряное», «Ивановское», «Усадьба Алексеево», «Усадьба Веледниково», «Павлово», «Маленькая Италия», «Слобода».
Информация из Роскадастра за 2013-2017 гг.:Основная структура земель - земли поселений, предназначенные для личных подсобных хозяйств и частной жилой застройки. Максимальная учтённая кадастровая оценка составляет 3 897 000,0 руб./10 соток. По информации портала услуг регистрации и кадастра, максимум договоров продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2014 г. По размеру участков, особенно покупаемыми стали площади до 12 - 15 соток. Время владения земельных объектов до отчуждения обычно насчитывал более трёх лет.
Недалеко от деревни (в 2 -км) находится Новорижское шоссе. На удалении в 6 км от деревни пролегают трассы: Ильинская, Волоколамская, МКАД, Пятницкая.
Доехать до деревни Тимошкино также можно по железнодорожной линии БМО. Железнодорожная станция Павловская Слобода находится в 4 км от дер. Тимошкино.
