Коттедж: Калиновка (7.0 км по Каширскому ш., Ленинский р-н)

∠4 100 000 р. дом: 47 кв.м / участок: 6.0 сот.

Каширское шоссе 7 км от МКАД, деревня Калиновка, вблизи г. Видное. Дом 47 кв. м, участок 6 соток, вблизи г. Видное. Дом 47 кв. м, 2 этажа, материал оцилиндрованное бревно. 2010 года постройки, чистый, светлый, полностью меблирован, расположен в непосредственной близости от Москвы в газифицированной деревне на землях поселений (ИЖС с правом прописки) и готов к встрече новых хозяев. Планировка: 1-й этаж - холл, кухня-гостиная, 2 комнаты, хоз. подсобка; 2-й этаж - требует отделки. Коммуникации - газификация автономная (газовый баллон с переключением на отопление твердым топливом), линия для подключения магистрального газа идет вдоль участка в 2-х метрах от забора (ориентировочно около 500 тысруб по ценам 2019) Электричество 15кВт (380 В), туалет на улице Водоснабжение отсутствует, потребуется либо вырыть колодец (скважину - около 100-120 тысруб) Дом подключен к интернету. Участок 6 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов. Участок 6 соток, ровный, облагорожен, стриженый газон, альпийская горка, растут яблоня, груша, многолетние цветы, розы, ягодные кусты: черная и красная смородина, малина. На участке располагается баня из свежего сруба (недостроенная) 2 этажа, 6х9, бытовка, сарай, туалет. Инфраструктура - в деревне есть магазины, школа, медпункт, церковь. Рядом лес, пруд. Вокруг елово-лиственный лес, чистый воздух и безупречная экология. Рядом р. Купелинка. Очень удобная транспортная доступность по Каширскому ш. или Трасса ДОН (М4), 7 км от МКАД до деревни! Рядом ж/д станция Калинина Павелецкого направления в шаговой доступности (2 остановки до Москвы на электричке). Административная принадлежность: Московская область, Ленинский район.

Коммуникации: свет+газ

размещено: 21.02.2014

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Калиновка“, городское поселение Горки Ленинские Ленинского района Московской области

Деревня эта расположена в южной части Московской области на расстоянии в 7 километров от мкад.

Вокруг деревни стоят неодинаковые по численности населения населённые пункты. Рядом с деревней находятся: село Ермолино, деревни: Сапроново, Пуговичино, Петрушино, Павловское, Дыдылдино, Белеутово. Соседним к деревне поселением является дер. Сапроново. Самым крупным можно назвать дер. Павловское (проживает 1426 жителей).

Районным центром является город Видное, который расположен в 4,3 километрах к северу от деревни Калиновка.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Калиновка - не превышает средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан , интересующихся приличным окружением. Общее количество предложений недвижимости по Ленинскому району находится на среднем по области уровне.
До границы с Новомосковским АО - 7,4 км.

Рядом с деревней находятся дачи СНТ «Дружба», «Колхозник», «Колхозник», «Битца», «Архитектор-Ветеран». Из них по стоимости земельных участков лидирует АОЗТ «Битца» ( рядом с дер. Пуговичино ). И наконец, самыми недорогими обладает СТ «Колхозник» ( что тоже рядом с дер. Пуговичино ).

Справочная информация из портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Характерная структура земельных участков - территории населенных пунктов, предназначенные для личных подсобных хозяйств. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земли составляет 4 867,0 рублей за кв.м. По отчётности кадастровой палаты, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости приходится на 2014 г. В основном преобладали покупки пустых земельных участков, при самой крупной объявленной цене продажи - 4 060 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По величине участков, предпочитаемыми оказались площади до 6 - 8 соток. Срок нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи в основном составлял более трёх лет. Относительно продаж свободных участков, местная земля примерно вдвое опережает средне-статистический по Ленинскому району результат.

Калиновка находится рядом с Каширской дорогой. Также самые близкие к деревне шоссе: а/п Домодедовское, МКАД, Симферопольское, Варшавское, Калужское.

Железная дорога Павелецкого направления соединяет деревню с Москвой. До ближайшей железнодорожной платформы Калинина можно дойти пешком.