Участок: Знаменское (15.0 км по Рублево-Успенскому ш., Одинцовский р-н)

Всего:  фото

Участок: село Знаменское (фото 1)Участок: село Знаменское (фото 2)Участок: село Знаменское (фото 3)Участок: село Знаменское (фото 4)Участок: село Знаменское (фото 5)Участок: село Знаменское (фото 6)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

15 500 000 р. участок: 8.0 сот.

Рублево-Успенское шоссе 15 км от МКАД, село Знаменское. Участок 8 соток, деревня, газ и электричество по границе, возможно купить 11 соток. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество по границе участка; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. участок огорожен (деревянный забор) Недалеко развитая инфраструктура в 500 метрах: Общественный транспорт - ж/д станция Усово в 2 км. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 03.07.2018

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

село „Знаменское“, Горское сельское поселение Одинцовского района Московской области

село Знаменское на карте

Данное село расположилось на западе Московского региона на удалении в четырнадцать километров от Московского кольца.

Ближайшие поселения имеют сильный разброс численности населения. С селом соседствуют сёла: Петрово-Дальнее, Дмитровское, посёлки: Мечниково, Горки-2, деревни: Дубцы, Грибаново, Бузаево. Неподалёку от села находится с. Петрово-Дальнее. Среди упомянутых наиболее заселённое - пос. Горки-2 (насчитывает 3167 проживающих).

Районным центром является город Одинцово, который расположен в 11 километрах к юго-востоку от села Знаменское.

В свою очередь, цены на недвижимость в селе Знаменское больше в 1,7 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает инвесторов , инвестирующих в высоколиквидную недвижимость. В целом Одинцовский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.
Рядом, в 11,1 км соседствует Новомосковский административный округ.

В непосредственной близости от села находятся дачные кооперативы «Сосны», «Беркут-5», «Весна», «Вотчина», «Горки-1», «Загорье», «Зеленая лощина», «Инэк», «Красная поляна», «Лесной уголок», «Марина», «Осинка», «Сосны-15», «Тайм-1», «Зеленый ветер», «Зеленый ветер-1». Окрестности села Знаменское выглядят настоящим дачным уголком. Здесь сосредоточено всего 17 дачных посёлков. Из соседних дач по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Сосны» ( вблизи пос. Горки-2 ). Добавим, что более дешёвыми предложениями располагает ДСК «Красная поляна» ( что тоже вблизи пос. Горки-2 ).

В округе села Знаменское сосредоточено значительное количество (приблизительно 34 % для данного направления) коттеджных застроек элит-класса. На данный момент Рублево-Успенское шоссе на аналогичном расстоянии от центра предлагает 41 - коттеджных поселений. VIP окружение обеспечено коттеджными посёлками с городской инфраструктурой, среди которых: «Горки-Кантри», «Корабельные сосны», «Горки-2», «Горки-22», «Горки-8», «Дипломат», «Новорублево», «Николина поляна», «Сосны», «Ever Green», «Time-2», «Дрофа», «Знаменское поле», «Рублевский».

По данным Росрегистрации (2013-2017):

Преобладающая структура участков - земли поселений для ЛПХ. Самая большая установленная кадастровая стоимость земли составляет 572 800,0 рублей за сотку. По информации Росрегистрации, максимум сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2014 г. В основном совершались покупки землевладений c нерегистрированными домами, при наибольшей указанной сумме договора - 19 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По площади земельных объектов, наиболее покупаемыми были размеры в пределах 800 - 1000 кв.м. Время владения недвижимости до перехода прав в основном насчитывал больше трёх лет. По объёму продаж владений c несданными в эксплуатацию объектами, это место лидирует по Одинцовскому району .

Знаменское находится всего в 1 -км от Рублево-Успенской трассы. В 2 - километровой зоне от села проходят трассы: Ильинская, Можайская, Минская, МКАД, A-107, Сколковская.

К селу Знаменское подходит железнодорожная усовская ветка Смоленского направления. До ближней ж/д платформы Усово примерно четыре километра.