Расположившаяся в западной части региона, деревня удалена на двадцать четыре км от Московской кольцевой автодороги.
Деревню окружают разновеликие по числу проживающих поселения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся города: Голицыно, Краснознаменск, село Сидоровское, деревни: Кобяково, Горловка, Ямщина, Шараповка. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Ямщина. Самым большим среди перечисленных считается г. Краснознаменск (насчитывает 31303 проживающих).
Районный центр - город Одинцово, располагается в 16,5 км к востоку от деревни Малые Вязёмы.
Цены на земли и строения деревни Малые Вязёмы и ближайшего окружения в 1,1 раза выше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов со средними финансовыми возможностями. Вообще, Одинцовский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.
В связи с тем, что с 2012 г. деревня Малые Вязёмы граничит с Новомосковским АО, в обозримом будущем предвидится существенное удорожание окружающих земельных участков.
Неподалёку от деревни размещаются дачные кооперативы «Вязы», «Здоровье», «Строитель», «Мичуринец», «Солнечное», «Голицыно», «Лес», «Озерки», «Вяземка», «Дружба», «Надежда», «Сидоровское», «Раздолье», «Полюс», «Дукат», «Звезда». Окружающая местность деревни Малые Вязёмы является самым настоящим дачным местом. Здесь обосновались по крайней мере 29 садово-дачных объединений. Из соседних дач по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Вязы» ( около г. Голицыно ). В свою очередь, менее дорогими участками можно поинтересоваться в ДСК «Радио» ( что около с. Сидоровское ).
Не далее 15 км от деревни Малые Вязёмы построено незначительное количество (примерно 5 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. В настоящий момент Рублево-Успенское направление на подобном расстоянии от центра насчитывает 40 - коттеджных поселений. Перспективное окружение представлено коттеджными комплексами с городской инфраструктурой, среди которых: «Дорога домой», «Таун Парк».
Справочная информация из портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:Превалирующая структура земель - земли населенных пунктов, предназначенные для личного подсобного хозяйства. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость участков находится на уровне 6 987,0 рублей за кв.м. По информации Росрегистрации, максимум продаж здешней недвижимости приходится на 2016, 2013 г. Причём чаще происходили реализации земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой заявленной стоимости купли-продажи - 20 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 13 соток ). По размеру земельных объектов, особенно продаваемыми оказались габариты в пределах 6 соток. Число земельных объектов с временем владения меньше 3 лет до отчуждения насчитывал примерно 50% от всех зарегистрированных сделок. По числу реализаций владений c неоформленными домами, деревня с ближайшей округой является лидером по Одинцовскому району .
Малые Вязёмы находится недалеко от Можайского шоссе. Также до деревни можно добраться по шоссе: A-107, Минское, Рублево-Успенское, Ильинское.
Со столицей деревню связывает Смоленская линия Московской ж/д . До ближней ж/д платформы Малые Вяземы примерно 0 минут хода.
