Дача: Турово (25.0 км по Волоколамскому ш., Истринский р-н)

18 790 000 р. дом: 170 кв.м / участок: 12.0 сот.

Волоколамское шоссе 25 км от МКАД, деревня Турово, ДНП Соната. Коттедж 170 кв. м, участок 12 соток, " Под ключ", Дом готов для проживания, газифицирован, с мебелью. Дом 170 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал блоки, монолитный фундамент, стены из газоблока, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - Фасад оштукатурен, покрашен; внутренняя отделка - под ключ, с мебелью; газовое отопление; построен в 2021 году. Планировка: 1-й этаж - кухня гостинная, кабинет, с/у, бойлерная; 2-й этаж - 4 спальни, с/у. Другие строения: гараж (на 2ом этаже жилая комната); беседка. Коммуникации - все центральные; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ подключен; колодец; септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 12 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Лесные деревья, свой лес на участке. Окружающая местность: Природа - лесные деревья на участке. Рядом инфраструктура: в 3 км, школа, д/с, магазины. Общественный транспорт - ж/д станция Миитовская, и Дедовск в 4 км, маршрутка от ст. Дедовск, остановка в 300 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 29.11.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Турово“, городское поселение Снегири Истринского района Московской области

дер. Турово на карте

Расположившаяся на западе Мособласти, деревня отстоит на восемнадцать км от Московского кольца.

Деревня располагается среди больших по числу проживающих поселений. С деревней соседствуют посёлок Дедовской школы-интерната, деревни: Талицы, Садки, Петровское, Нефедьево, Надовражино, Дедово-Талызино. Наиболее близким к деревне поселением будет пос. Дедовской школы-интерната. Самым развитым можно назвать дер. Талицы (зарегистрировано 287 жителей).

Районный административный центр - город Истра, находится в 15,9 км западнее деревни Турово.

Цены на недвижимость деревни Турово и окружающей местности ниже на 34 % среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц со средним достатком. Общее количество предложений недвижимости по Истринскому району довольно значительно (в пределах 15 % от областного уровня).

Неподалёку от деревни находятся дачные посёлки «Турово», «Дедовская школа-интернат», «Дубки», «Драматург», «Талицы-1», «Чайка», «Приборстрой», «Керамик-2», «Холод», «Теплотехник», «Тонус», «Полянка», «Икар», «Дубрава», «Лира», «КАЗЫ». Окружающая местность деревни Турово выглядит определённо дачным районом. Здесь, в радиусе семи километров, размещено , по имеющимся данным, 22 дачных посёлков. Среди них по ценности земель всех обгоняет СТ «Лира» ( около дер. Нефедьево ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает СТ «Турово» ( что около дер. Турово ).

В окрестностях деревни Турово построено небольшое количество (приблизительно 3 % для данного направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. Можно заметить, что Новорижское направление на подобном расстоянии от МКАД включает 60 - коттеджных застроек. Перспективное соседство выражено коттеджными поселениями с современными удобствами, в том числе: «Турово», «Соловьи». В качестве примера, „Соловьи“ - в продаже 34 участка под возводительство, причем можно объединять сразу несколько участков в один. Недалеко от поселка - дома отдыха ГУВД Московской обл. "Лесная поляна".

Из отчётности Роскадастра (2013-2017):

Основная категория земель - территории сельхоз. назначения с правом ведения садоводства и огородничества. Предельная зафиксированная кадастровая оценка земель доходит до 2 010 400,0 рублей за 8 соток. По отчётам Роскадастра, наибольшая часть продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2013 г. В основном имели место продажи земельных участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной установленной стоимости продажи - 9 284 000,0 руб./объект ( дом + участок 20 соток ). По размеру участков, особенно покупаемыми оказались участки в пределах 15 - 30 соток. Срок нахождения во владении недвижимости до продажи в основном насчитывал больше трёх лет. По числу реализаций землевладений c нерегистрированными строениями, здешнее место лидирует по району .

Рядом с дер. Турово пролегают речка Норка и река Грязева. . Стоит заметить, что река Грязева (которая извивается почти на 12 км) имеет свой исток в 400 м от деревни, и, в конце своего хода, притекает в р. Нахабинка. Следует сказать, что речка Норка протекает здесь непосредственно через деревню, и устьем притекает в р. Нахабинка.
А ещё компактный пруд (размер в ширину составляет всего 100 м) размещается примерно в 500 м западнее деревни, в сторону СНТ "Петровское".

Турово стоит рядом, в 3 -км, с Волоколамской трассой. Чуть дальше от деревни находятся шоссе: A-107 и Новорижское.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Рижская ж/д линия. Ближайший железнодорожный пункт - станция Миитовская расположен в 3 км от деревни.