Коттедж: Луцино (48.0 км по Новорижскому ш., Одинцовский р-н)

∠25 000 000 р. дом: 390 кв.м / участок: 17.0 сот.

Новорижское, Минское или Рублево-Успенское шоссе 48 км от МКАД, село Луцино. Коттедж 390 кв. м, баня 40 кв. м, участок 17 соток, на берегу Москва реки (первая линия). Дом 390 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, монолит, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - сайдинг; внутренняя отделка - гипсокартон, обои, штукатурка, вагонка; полы - ламинат, кафель, ковролин, теплые полы (1 эт.); газовое отопление, камин; построен в 2012 году. Планировка: Цоколь - бойлерная, тех. комната, гардеробная, спорт зал; 1-й этаж - гостиная, кухня-столовая с камином, с/у, 2 комнаты, кухня-студия, с/у; 2-й этаж - холл, 3 спальни, с/у, лоджия, 2 спальни, с/у; мансарда - тренажерный зал, кабинет, летняя спальня. Два входа в дом, дом на две семьи, на 1 и 2 эт. - кондиционеры. Другие строения: баня 40 кв. м 1 этаж; барбекю; беседка; площадка на 6 авто, зона отдыха: бассейн с подогревом (6х3), с автоматической крышей. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ подключен; водопровод, колодец, скважина; септик; телефон; интернет; телефон МГТС, генератор. Подъездная дорога: асфальт до участка. Домофон. Участок 15 соток / фактически 17 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне, стародачное место. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, выполнен ландшафтный дизайн, японский садик с прудом, сосны, ели, туи, фруктовые деревья, цветы. Окружающая местность: Природа - лес в 200 метрах, река Москва (первая линия), дом стоит рядом с церковью. Поселковая инфраструктура: Солидное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Звенигород, автобус от ж/д Звенигород. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский район. Этот коттедж можно купить в ипотеку. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 16.02.2012

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

село „Луцино“, Никольское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Находящееся в западной части Подмосковья, село удалено на 38 км от Москвы.

Село окружают отличающиеся по размеру населённые пункты. Рядом с селом находятся: село Саввинская Слобода, деревни: Новоалександровка, Мартьяново, Ягунино, Новошихово, Рыбушкино, микрорайон Шихово. Ближайшим к селу поселением будет дер. Ягунино. Из названных наиболее заселённое - с. Саввинская Слобода (численность населения составляет 2164 человек).

Административным центром является город Одинцово, находящийся в 31,2 километрах восточнее села Луцино.

Для села Луцино цены на недвижимое имущество ниже на 27 % среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью.

В непосредственной близости от села соседствуют дачи СТ «Лесной поселок», «Азимут», «Шихово», «Газовик», «Реконструкция», «Юралс», «Родник», «Мартьяново», «Газовик», «Отдых-2». Следует отметить, что по стоимости земель опережает других СТ «Газовик» ( недалеко от дер. Новошихово ). Добавим, что самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Лесной поселок» ( что недалеко от дер. Ягунино ).

Не далее 15 км от села Луцино размещается лишь один коттеджный посёлок - „Солнечная поляна“: к.п. размещается на берегу реки. В непосредственной близости от него санаторий "Солнечная поляна".

Вблизи сел. Луцино пролегают реки Москва и Островня. Ближе (фактически вплотную) находится река Москва, которая будет и cамой крупной из перечисленных. Река Островня течёт не более, чем в 1000 м от села, и, в своём окончании, пополняет р. Москва.

К с. Луцино можно подъехать по шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо), расположенному в 6 -км. На удалении в 12 км от села расположены трассы: Можайская, Минская, Рублево-Успенская.

К селу Луцино подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Ближайший железнодорожный пункт - станция «190 км» расположен в 2 км от села.