Участок: Солослово (16.0 км по Рублево-Успенскому ш., Одинцовский р-н)

6 500 000 р. участок: 10.0 сот.

Рублево-Успенское шоссе 16 км от МКАД, деревня Солослово, СНТ Горки-8. Участок 10 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Участок 10 соток / дачное строительство. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ по границе участка. Подъездная дорога: хорошая грунтовка. На участке не освоен, правильной формы. Ровный ландшафт, участок огорожен (металлопрофиль) Рядом развитая инфраструктура: п. Барвиха П. Барвиха. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Усово в 7 км, автобус, маршрутка. Ближайшие населенные пункты: город Одинцово, посёлок Горки-2, деревня Солослово, деревня Дарьино. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 04.09.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Солослово“, Назарьевское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Солослово на карте

Деревня эта расположилась в западной части Московской области на удалении в 15 км от Московского кольца.

Соседние населённые пункты различны по размеру. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлки: Горки-2, дома отдыха "Успенское", деревни: Новодарьино, Лапино, Бузаево, Лызлово, Никольское. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Новодарьино. Наиболее большим из перечисленных можно назвать пос. Горки-2 (насчитывает 3167 проживающих).

Районным центром является город Одинцово, который располагается в 8,5 километрах к востоку от деревни Солослово.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Солослово - больше в 2 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов с хорошим достатком.
До границы с Новомосковским административным округом - 7,4 км.

Поблизости располагаются дачные посёлки «Сосны», «Беркут-5», «Весна», «Вотчина», «Горки-1», «Загорье», «Зеленая лощина», «Инэк», «Красная поляна», «Лесной уголок», «Марина», «Осинка», «Сосны-15», «Тайм-1», «Лапино», «Огнеупорщик». Территория в округе деревни Солослово слывёт на самом деле дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, построено приблизительно 27 дачных товариществ. А по стоимости земельных участков опережает других СТ «Сосны» ( около пос. Горки-2 ). Также самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Алкалоид» ( что около дер. Никольское ).

Не далее 15 км от деревни Солослово размещено превосходящее количество (около 49 % для данного направления) коттеджных застроек элит-класса. В настоящий момент Рублево-Успенское шоссе на аналогичном удалении от московского кольца включает 41 - коттеджных застроек. Достойное окружение обеспечено коттеджными поселениями с продвинутой инфраструктурой, в том числе: «Лесной простор», «Аламея-Country», «Новодарьино», «Радуга в Лапино», «Лапино-Град», «Лебединое озеро», «Новое Лапино», «Горки XXI», «Дипломат», «Успенские дачи», «Романово», «Эрмитаж Village», «Западная Резиденция», «Горки-8», «Горки-Кантри», «РИИТа».

Из отчётов Росрегистрации (2013-2017):

Распостранённая структура земель - земли поселений с правом ведения частной жилой застройки. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость земельных участков находится на уровне 5 633 000,0 руб./10 соток. По статистике кадастровой палаты, основная доля сделок местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014 г. Главным образом происходили продажи участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой задекларированной сумме купли-продажи - 25 420 000,0 руб./объект ( дом + участок 11 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее покупаемыми оказались размеры до 1000 - 1200 кв.м. Срок нахождения во владении недвижимых объектов до перехода прав в основном насчитывал больше 3 лет. По объёму сделок купли-продажи владений c неучтёнными постройками, здешняя земля превосходит другие населённые пункты по Одинцовскому району .

Рядом с дер. Солослово (в трёх километрах) пролегает Рублево-Успенская трасса. Другие, близкие к деревне магистрали: Можайская, Ильинская, Минская, A-107, Сколковская, МКАД.

Добраться до деревни Солослово можно по железной дороге Смоленского направления. До ближней ж/д платформы Перхушково примерно четыре километра.