Участок: Леоново (60.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Леоново (фото 1)Участок: дер. Леоново (фото 2)Участок: дер. Леоново (фото 3)Участок: дер. Леоново (фото 4)Участок: дер. Леоново (фото 5)Участок: дер. Леоново (фото 6)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

2 700 000 р. участок: 15.0 сот.

Новорижское или Волоколамское шоссе 60 км от МКАД, деревня Леоново, вблизи г. Истра. Участок 15 соток. Участок 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. Коммуникации - электричество 15 кВт. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка, протяженность от асфальта 40 метров. Окружающая местность: Природа - лес в 450 метрах, река Малая Истра в 1,5 км. Инфраструктура - инфраструктура в 3,5 км: магазины, школа, ДК Кострово. Идет активная застройка. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от Новоселово, остановка в 600 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 24.09.2018

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Леоново“, Бужаровское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Леоново на карте

Расположившаяся в западной части Подмосковья, деревня удалена на 50 км от мкад.

Ближайшие к деревне населённые пункты по численности населения больше. С деревней соседствуют деревни: Никитское, Граворново, Мазилово, Зыково, Карцево, Малое Ушаково, Покоево. Самым близким к деревне поселением будет дер. Малое Ушаково. Среди перечисленных самое заметное - дер. Граворново.

Административным центром является город Истра, находящийся в 19,3 километрах к юго-востоку от деревни Леоново.

Цены на недвижимость деревни Леоново и окружающей местности больше в 2,2 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Вообще, Истринский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.

В непосредственной близости от деревни размещаются дачные посёлки «Румянцево», «Лес», «Лесовик», «Холмы», «Мазилово», «Матвейково», «Елочка», «Раменки», «Факел-2», «Граворново». Среди них по стоимости земельных участков опережает других СНТ «Лесовик» ( около дер. Никитское ). Также более дешёвыми предложениями располагает СНТ «Румянцево» ( что около дер. Покоево ).

Не далее 15 км от деревни Леоново располагается всего один коттеджный посёлок - „Истринские дачи“: КП на 55 домовых построек располагается на живописной поляне, окруженной лесом, вблизи Истринского водохранилища (2 км).

Статистика Росреестра за 2013-2017 гг.:

Основной статус земельных участков - территории сельхоз. назначения с правом использования для садоводства и огородничества. Предельная учтённая кадастровая оценка считается 2 028 000,0 рублей за 8 соток. По отчётности Росреестра, основная доля сделок здешней недвижимости отмечен в 2013 г. В основном совершались реализации свободных участков, при наибольшей объявленной стоимости договора - 3 199 230,0 руб./объект ( участок 21 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее продаваемыми стали площади до 15 - 30 соток. Процент объектов недвижимости с периодом владения свыше 3 лет до отчуждения насчитывал примерно 50% от всех состоявшихся продаж. По числу реализаций землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с ближайшим окружением лидирует по Истринскому району .

В 10 -км от деревни пролегает шоссе A-108 (Московское Большое Кольцо). На расстоянии пятнадцати километров от деревни находятся трассы: Новорижская и Волоколамская.