Участок: Новая (55.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

Всего:  фото

Участок: дер. Новая (фото 1)Участок: дер. Новая (фото 2)Участок: дер. Новая (фото 3)Участок: дер. Новая (фото 4)Участок: дер. Новая (фото 5)Участок: дер. Новая (фото 6)Участок: дер. Новая (фото 7)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

700 000 р. участок: 10.0 сот.

Пятницкое или Ленинградское шоссе 55 км от МКАД, деревня Новая. Дачный участок 10 соток. Дачный участок 10 соток / дачное строительство / расположен в деревне. Коммуникации - все по границе участка; электричество проводят. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка, протяженность от асфальта 700 метров. На участке лесные деревьяОкружающая местность: Природа - рядом лес. Развитая инфраструктура в 800 метрах: школа, садик, магазины, рынок стройматериалов. Идет активная застройка. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от Новая деревня, остановка в 800 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 28.09.2018

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Новая“, Соколовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Новая на карте

Эта довольно большая (в нёй проживает 924 человек) деревня разместилась на северо-западе Мособласти в 39 км от Московской кольцевой автодороги.

Деревню окружают меньшие по числу проживающих поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Повадино, Соколово, Трусово, Полежайки, Курилово, Мелечкино, Судниково. Ближе всех к деревне располагается дер. Курилово. По величине из названных выделяется дер. Соколово (368 -жителей).

Районный центр - город Солнечногорск, находится в 12,4 км северо-восточнее деревни Новая.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Новая выше в 1,3 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Солнечногорском районе является одним из самых больших по области.

В непосредственной близости от деревни размещаются садовые хозяйства «Лесные озера», «Ромашка», «УИТИМС», «Родничок», «Фрегат», «Квант», «Спортстроевец», «Пищемаш», «Лесное озеро», «Низинка», «Отрада», «Рассвет», «Фламинго», «Химик», «Повадино», «Полянка». Округа деревни Новая выглядит по сути дачным уголком. В округе построились примерно 19 садовых объединений. А по ценности земель всех обгоняет СТ «Нива» ( недалеко от дер. Соколово ). Также наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Лесные озера» ( что недалеко от дер. Курилово ).

В округе деревни Новая построена большая часть (около 25 % для Пятницкого направления) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. К слову, Пятницкое направление на подобном радиусе от МКАД анонсирует 12 - коттеджных посёлков. Продвинутое окружение представлено коттеджными посёлками с собственными удобствами, в том числе: «Антея», «Волна», «Субботино».

Информация из кадастрового портала (2013-2017):

Доминирующий статус земельных участков - земли поселений для личного подсобного хозяйства. Предельная зафиксированная кадастровая оценка участков составляет 1 516 200,0 руб./6 соток. По отчётам кадастрового портала, наибольшее количество продаж местных недвижимых объектов приходится на 2014 г. В основном совершались покупки свободных земельных участков, при самой крупной указанной цене договора - 999 200,0 руб./объект ( участок 25 соток ). По величине земельных объектов, особенно продаваемыми были габариты в пределах 600 кв.м. Период владения земельных объектов до отчуждения чаще был более трёх лет. В части продаж свободных соток, деревня с соседним окружением в целом превышает средний по району результат.

Новая располагается в непосредственной близости от Пятницкой трассы. Другим путём, до деревни можно добраться по шоссе: A-107 и Ленинградское.

Доехать до деревни Новая также можно по Ленинградской железнодорожной линии. Железнодорожная станция Берёзки-Дачные находится в 8 км от дер. Новая.