Названная деревня находится на юго-востоке Мособласти на удалении в три км от Московской кольцевой автодороги.
Деревня находится среди больших по плотности застройки населённых пунктов. Рядом с деревней находятся: сёла: Беседы, Остров, деревни: Дроздово, Картино, Мисайлово, Мильково, Слобода. Рядом с деревней (в пределах километра) стоит дер. Дроздово. Наиболее заметным среди перечисленных является дер. Мисайлово (проживает 346 жителей).
Административным центром является город Видное, находящийся в 7,4 километрах к западу от деревни Мамоново.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Мамоново выше в 1,2 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан с большими финансовыми возможностями. Общее количество предложений недвижимости по Ленинскому району находится на среднем по области уровне (более 4 %).
Рядом, в 13,1 км соседствует Новая Москва.
Рядом с деревней находятся дачные кооперативы «Фронтовики», «Слобода-2», «Подмосковье», «Надежда и К», «Мосмек», «Молоково», «Мисайлово», «Мамоновский овраг», «Лесная Поляна», «Косогор», «Картинская Гора», «Картино-2», «Зорька-1», «Зорька», «Дружба», «Дроздово-2». Окрестности деревни Мамоново слывут классическим дачным районом. Здесь расположились приблизительно 21 садово-дачных товариществ. Из соседних дач по стоимости земель выделяется ТЛПХ «Вереск-Б» ( недалеко от дер. Слобода ). Добавим, что менее дорогими участками располагает СТ «Мосмек» ( что недалеко от дер. Картино ).
По сведениям кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:Характерная категория земельных угодий - земли населенных пунктов, выделяемые для личных подсобных хозяйств. Наибольшая учтённая кадастровая стоимость земли достигает 2 387 400,0 рублей за 6 соток. На основе информации Роскадастра, наибольшая часть договоров продаж местной недвижимости установлен в 2017 г. В основном имели место купли-продажи пустых соток и землевладений c объектами незавершённого строительства, при максимальной объявленной сумме покупки, соответственно 3 000 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ) и 9 700 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По величине земельных объектов, востребованными стали участки в пределах 6 соток. Период владения недвижимости до продажи чаще насчитывал больше 3 лет. Относительно сделок купли-продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, данное место превалирует по Ленинскому району .
Мамоново стоит в 3 -км от шоссе МКАД. Другие, ближайшие к деревне шоссе: а/п Домодедовское, Каширское, Симферопольское, Варшавское, Калужское.
Со столицей деревню связывает Павелецкая линия Московской ж/д . Ближайший железнодорожный пункт - платформа Расторгуево расположен в 9 км от деревни.
