Участок: Горетовка (20.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

3 490 000 р. участок: 18.0 сот.

Пятницкое шоссе 20 км от МКАД, деревня Горетовка, вблизи г. Зеленоград. Участок 18 соток. Участок 18 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ по границе участка; колодец. Подъездная дорога: асфальт до участка. На участке садовые деревья, ветхий дом, участок огорожен (профлист, деревянный забор старый) Окружающая местность: Природа - лес в 1 км. Поселковая инфраструктура: продуктовые магазины. Общественный транспорт - автобус от Горетовка, остановка в 300 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 12.10.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Горетовка“, городское поселение Андреевка Солнечногорского района Московской области

дер. Горетовка на карте

Разместившаяся в западной части области, деревня отдалена на 21 километр от Московской кольцевой автодороги.

Деревню окружают различные по числу проживающих населённые пункты. Неподалёку от деревни расположены посёлок Андреевка, деревни: Жилино, Бакеево, Общественник, Баранцево, Голубое, Дедово-Талызино. Соседним к деревне поселением является дер. Общественник. Среди упомянутых самое большое - пос. Андреевка (проживает 8465 жителей).

Районный административный центр - город Солнечногорск, находится в 26,4 км северо-западнее деревни Горетовка.

Для деревни Горетовка цены на недвижимое имущество соответствует средне-областному (для данной удалённости от МКАД) уровню и доступны для покупателей со средним достатком. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Солнечногорскому району довольно значительно.

Поблизости соседствуют дачные участки «Краб», «Чайка», «Бакеево», «Общественник-93», «Кемпа», «Стан», «Голубое-92», «Альбатрос», «Горетовка», «Горетовка-1», «Горетовка-2», «Полянка», «Спутник», «Якорь», «Бриг», «Госбанковец». Округа деревни Горетовка выглядит на самом деле дачным районом. Здесь, в радиусе семи километров, находится приблизительно 27 дачных посёлков. Среди них по стоимости земель всех превосходит СТ «Якорь» ( недалеко от дер. Горетовка ). И наконец, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Жилино» ( что недалеко от дер. Жилино ).

В округе деревни Горетовка построено 7 посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. На данный момент Пятницкое направление на подобном расстоянии от московского кольца включает лишь 5 - коттеджных поселений. Продвинутое окружение выражено коттеджными комплексами с современными коммуникациями, среди которых: «Зеленое Подворье», «Селена», «Усадьба бакеево», «Голубое», «Соловьи», «12 месяцев ЭкоLife», «Солнечный».

Справочная информация из Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Превалирующий тип земельных угодий - земли населенных пунктов для личных подсобных хозяйств. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость земель составляет 2 273 600,0 рублей за 8 соток. На основе информации кадастровой палаты, наибольшая часть сделок местной недвижимости приходится на 2016 г. Причём чаще случались продажи неосвоенных земельных участков и участков с домом, при самой крупной задекларированной цене купли-продажи, соответственно 1 468 320,0 руб./объект ( участок 7 соток ) и 3 559 000,0 руб./объект ( дом 100 кв.м, участок 9 сот. ). По величине земельных объектов, наиболее покупаемыми можно определить участки в пределах 8 - 10 соток и 6 - 8 соток. Период нахождения во владении земельных объектов до перехода прав как правило составлял свыше 3 лет. Относительно сделок купли-продажи домовладений, здешняя земля ощутимо превосходит средний по Солнечногорскому району уровень.

Горетовка размещается совсем близко к Пятницкому шоссе. Ещё близкие к деревне трассы: A-107 и Ленинградская.

К деревне Горетовка подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближайшей железнодорожной станции Жилино приблизительно шесть километров.